周关注：美联储降息预期升温，关注海外地产链相关标的
　　美国地产销售当前受高利率压制；当地零售商库存见底，去库存接近尾声。12月13日，美联储在今年最后一场议息会议上宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间不变。美联储主席鲍威尔放出风声，美联储2024年可能降息。美联储降息，美国房地产市场有望转好带来终端需求提振；此外，数据显示当前美国家具等品类库存周期仍处于主动去库阶段。因此，预计2024年国内地产相关出口类企业有望受此驱动业绩转好，关注海外地产链相关标的。
　　市场回顾：上周上证综指下跌0.9%、创业板指下跌1.2%、同花顺全A下跌2.8%、建筑材料（申万）下跌2.3%；建材行业细分领域中，水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别下跌2.2%、1.3%、3.0%。
　　重点数据跟踪：水泥：全国水泥均价周环比下降1.2%，月环比下降0.3%；玻纤：直接纱均价3,250元/吨，周环比下降0.22%；电子纱周均价7,825元/吨，周环比持平；玻璃：玻璃期货价格周环比上升7.5%，玻璃现货价21.9元/平方米，环比下降1.8%；2.0mm镀膜玻璃17.5元/m2，周环比持平；3.2mm镀膜玻璃26.5元/m2，周环比持平；原材料：动力煤价环比下降0.1%，英国布伦特原油价周环比上升4.6%；地产基建：上周（12/16-12/22）30大中城市商品房成交面积为304.71万平方米，同比上升12%，环比上升15%；12/11-12/17日100大中城市成交土地规划建筑面积为9204.17万平方米，同比下降1%，环比上升53%。
　　行业动态：百年建筑官网：2023年新投产水泥熟料产能达2493万吨；涂界：不畏市场“寒冬”，逆势扩充7万吨涂料产能，嘉宝莉的底气何在；奥维云网：2023年1-10月卫浴简析；涂界：宣伟/百色熊纷纷调整在华经营战略，背后的深层次原因究竟是什么
　　投资建议：1）推荐非地产链细分领域龙头，民用电工、高空作业平台、真空绝热板、工业涂料、药用玻璃、消防行业景气度向好，关注细分领域龙头公牛集团、华铁应急、赛特新材、麦加芯彩、山东药玻、青鸟消防。2）楼市偏弱运行，政策预期增强，消费建材板块有望受益，建议关注东方雨虹、北新建材、三棵树、蒙娜丽莎、东鹏控股、苏博特等。3）水泥板块估值较低，水泥或先纳入碳市场有利于低端产能出清，建议关注海螺水泥、华新水泥、塔牌集团等。4）出口链方面，美国房地产市场趋势回暖、出口成本端改善显著，关注松霖科技、致欧科技。
　　风险提示：原材料价格上涨或超预期；下游需求或低于预期等。