投资要点：
　　上交所优化REITs发行交易机制。上交所8月29日发布关于优化公开募集基础设施证券投资基金（REITs）发行交易机制有关工作安排的通知。通知称，基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。后续上交所将进一步推动扩大基金中的基金（FOF）参与投资基础设施REITs；配合中国证监会持续推动社保基金、养老金、企业年金、公募基金等机构投资者参与投资；积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的，引入境外投资者，提高市场对外开放水平；研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品，不断提升二级市场流动性。
　　九州通REITs开展申报工作。9月1日，九州通召开2023年半年度业绩说明会表示，九州通在各级政府相关部门的支持下，正在持续开展医药物流仓储公募REITs申报发行工作；公司拟以拥有的约330多万平方米的医药物流仓储资产及配套设施为底层资产，分批发行公募REITs，现已完成项目申报初稿，根据湖北省发改委的指示，已于8月份正式提交申报文件，启动了正式申报程序。
　　市场表现方面，本周REITs市场下行，中金安徽交控REIT （2.90%）领涨。大类资产方面，中证REITs指数下跌0.64%，REITs总指数下跌0.45%，产权REITs指数下跌0.83%，经营权REITs指数上涨0.19%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数2.67个百分点，跑输中证全债指数0.38个百分点，跑输南华商品指数2.86个百分点。细分类别方面，中金安徽交控REIT、华夏合肥高新产园REIT、中航京能光伏REIT领涨，涨跌幅分别为2.90%、2.16%、0.84%。东吴苏园产业REIT、华夏基金华润有巢REIT、中金普洛斯REIT领跌，涨跌幅分别为3.03%、-2.33%、-2.14%。本周大宗交易成交额总计0万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0%。
　　相关性方面，REITs指数方面，近250日中，中证REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.16、-0.01和0.06；产权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.16、-0.04和0.03；经营权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.16、0.04和0.05。近20日中，与中证REITs指数相关性最高的指数为上证50，相关系数为0.321。REITs内部相关性方面，近250日中，保租房REITs指数和产业园区REITs指数的内部相关性最高，相关系数为0.78。近20日中，仓储物流REITs指数和产业园区REITs指数的内部相关性最高，相关系数为0.78。REITs细分类别方面，近250日生态环保REITs指数与对应板块相关性相对较强。具体来看，产业园区、仓储物流、生态环保和交通基础设施REITs指数和对应股票板块之间的相关系数分别为0.12、0.15、0.21和0.12。近20日能源设施REITs指数与对应板块相关性相对较强，产业园区、能源设施、仓储物流、保租房、生态环保和交通基础设施REITs和对应板块之间的相关系数分别为-0.16、0.3、-0.06、-0.04、-0.43和-0.15。REITs对应个股表现方面，近250日中，华夏越秀高速公路REIT、华安张江光大园REIT和博时招商蛇口产业园REIT与对应股票具有相对较强的相关性，相关系数分别为0.13、0.11和0.11。近20日中，鹏华深圳能源REIT、博时招商蛇口产业园REIT和红土创新盐田港REIT与对应股票具有相对较强的相关性，相关系数分别为0.28、0.25和0.16。
　　流动性方面，本周REITs总体成交活跃度上行。成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为3.2亿元，环比上周上升8.3%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.01和1.2亿元，环比上周分别变化了11.1%和3.9%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为1.08、0.46、0.41、0.43、0.18、0.65亿元，环比上周分别变化了20.5%、18.0%、12.8%、-2.6%、-14.5%、-1.9%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是园区基础设施，占比33.7%。成交量方面，本周REITs总成交量(MA5)为0.76亿份，环比上周上升6.1%，产权和经营权成交量(MA5)分别为0.6和0.16亿份，环比上周分别变化了8.2%和-1.2%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5成交量分别为0.32、0.05、0.11、0.16、0.03、0.09亿份，环比上周分别变化了15.3%、13.3%、11.1%、-3.0%、-20.1%、-2.2%，其中本周MA5成交量最大的REITs类型是园区基础设施，占比42.0%。换手率方面，本周REITs换手率为6.0%，环比上周上升27.5%，产权和经营权换手率分别为7.4%和3.0%，环比上周分别变化了11.4%和-8.0%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5换手率分别为8.0%、4.7%、5.4%、9.3%、5.2%、2.4%，环比上周分别变化了27.5%、18.6%、10.7%、-12.1%、-13.6%、-4.2%。
　　估值方面，平安广交投广河高速REIT的估值收益率最高。估值方面，园区基础设施REITs中，建信中关村产业园REIT的PV倍数最小，为0.73

研究报告全文：TableMain证券研究报告策略周报2023年09月03日策略周报上交所优化REITs发行交易机证券分析师制吴开达姓名周观REITs2023年9月第1周资格编号S11305XXXXXX资格编号S0120521010001TableSummary港股执业证号非必填投资要点邮箱wukdteboncomcn邮箱xxxxxteboncomcn肖峰姓名上交所优化REITs发行交易机制上交所8月29日发布关于优化公开募集基础资格编号设施证券投资基金S11305XXXXXX发行交易机制有关工作安排的通知通知称基础设资格编号S0120522080003REITs港股执业证号非必填施是国际通行的配置资产具有流动性较高收益相对稳定安全性较强邮箱xiaofengteboncomcnREITs邮箱等特点后续上交所将进一步推动扩大基金中的基金xxxxxteboncomcnFOF参与投资基础设施REITs配合中国证监会持续推动社保基金养老金企业年金公募基金等机构研究助理投资者参与投资积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的引入境外投资者提高市场对外开放水平研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品不断提升二级市场流动性相关研究九州通REITs开展申报工作9月1日九州通召开2023年半年度业绩说明会表19月砥砺前行A股动静框示九州通在各级政府相关部门的支持下正在持续开展医药物流仓储公募REITs架之静态指标-202391申报发行工作公司拟以拥有的约330多万平方米的医药物流仓储资产及配套设2德邦证券9月研判与金股施为底层资产分批发行公募REITs现已完成项目申报初稿根据湖北省发改委2023830的指示已于8月份正式提交申报文件启动了正式申报程序3回购增持分析活跃资本市场市场表现方面本周REITs市场下行中金安徽交控REIT290领涨大系列研究-2023830类资产方面中证REITs指数下跌064REITs总指数下跌045产权REITs4汇率波动对港股冲击几何港指数下跌083经营权REITs指数上涨019大类资产角度REITs总指数股研判框架系列二-2023829跑输沪深300指数267个百分点跑输中证全债指数038个百分点跑输南华5三周期共振虽迟但到商品指数286个百分点细分类别方面中金安徽交控REIT华夏合肥高新产园2023828REIT中航京能光伏REIT领涨涨跌幅分别为290216084东吴苏园产业REIT华夏基金华润有巢REIT中金普洛斯REIT领跌涨跌幅分别为-303-233-214本周大宗交易成交额总计0万元成交价较前一日收盘价平均溢价0相关性方面REITs指数方面近250日中中证REITs指数与沪深300中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为016-001和006产权REITs指数与沪深300中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为016-004和003经营权REITs指数与沪深300中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为016004和005近20日中与中证REITs指数相关性最高的指数为上证50相关系数为0321REITs内部相关性方面近250日中保租房REITs指数和产业园区REITs指数的内部相关性最高相关系数为078近20日中仓储物流REITs指数和产业园区REITs指数的内部相关性最高相关系数为078REITs细分类别方面近250日生态环保REITs指数与对应板块相关性相对较强具体来看产业园区仓储物流生态环保和交通基础设施REITs指数和对应股票板块之间的相关系数分别为012015021和012近20日能源设施REITs指数与对应板块相关性相对较强产业园区能源设施仓储物流保租房生态环保和交通基础设施REITs和对应板块之间的相关系数分别为-01603-006-004-043和-015REITs对应个股表现方面近250日中华夏越秀高速公路REIT华安张江光大园REIT和博时招商蛇口产业园REIT与对应股票具有相对较强的相关性相关系数分别为013011和011近20日中鹏华深圳能源REIT博时招商蛇口产业园REIT和红土创新盐田港REIT与对应股票具有相对较强的相关性相关系数分别为028025和016请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报流动性方面本周REITs总体成交活跃度上行成交额方面本周REITs总成交额MA5为32亿元环比上周上升83产权和经营权成交额MA5分别为201和12亿元环比上周分别变化了111和39细分来看园区基础设施能源基础设施仓储物流保障性租赁住房生态环保交通基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为108046041043018065亿元环比上周分别变化了205180128-26-145-19其中本周MA5成交额最大的REITs类型是园区基础设施占比337成交量方面本周REITs总成交量MA5为076亿份环比上周上升61产权和经营权成交量MA5分别为06和016亿份环比上周分别变化了82和-12细分来看园区基础设施能源基础设施仓储物流保障性租赁住房生态环保交通基础设施类REITs本周的MA5成交量分别为032005011016003009亿份环比上周分别变化了153133111-30-201-22其中本周MA5成交量最大的REITs类型是园区基础设施占比420换手率方面本周REITs换手率为60环比上周上升275产权和经营权换手率分别为74和30环比上周分别变化了114和-80细分来看园区基础设施能源基础设施仓储物流保障性租赁住房生态环保交通基础设施类REITs本周的MA5换手率分别为804754935224环比上周分别变化了275186107-121-136-42估值方面平安广交投广河高速REIT的估值收益率最高估值方面园区基础设施REITs中建信中关村产业园REIT的PV倍数最小为073华夏杭州和达高科产园REIT的估值收益率最高为592能源基础设施REITs中中信建投国家电投新能源REIT的PV倍数最小为105中航京能光伏REIT的估值收益率最高为591仓储物流REITs中中金普洛斯REIT的PV倍数最小为101嘉实京东仓储基础设施REIT的估值收益率最高为522保障性租赁住房REITs中华夏基金华润有巢REIT的PV倍数最小为102华夏基金华润有巢REIT的估值收益率最高为53生态环保REITs中富国首创水务封闭式REIT的PV倍数最小为114中航首钢绿能REIT的估值收益率最高为626交通基础设施REITs中华夏中国交建高速REIT的PV倍数最小为054平安广交投广河高速REIT的估值收益率最高为1186风险提示REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况募集发行进度不及预期223请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报内容目录1行业动态62一级市场83市场表现114相关性155流动性186估值217风险提示21323请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报图表目录图1近期REITs相关大事件概览8图2一级市场REITs持续扩容8图3REITs上市首日涨跌幅市值9图4各大类资产本周表现对比11图5REITs指数趋势12图6中证REITs指数对比沪深30012图7中证REITs指数对比中证全债12图8中证REITs指数对比南华商品指数12图9各大类资产历史表现对比12图10REITs细分类别本周表现对比13图11园区基础设施REITs相对发行价涨跌幅13图12能源基础设施REITs相对发行价涨跌幅13图13仓储物流REITs相对发行价涨跌幅14图14保障性租赁住房REITs相对发行价涨跌幅14图15生态环保REITs相对发行价涨跌幅14图16交通基础设施REITs相对发行价涨跌幅14图17REIT细分类别历史表现对比15图18REITs历史大宗交易15图19REITs指数和大类资产相关性近20日60日和250日相关性16图20REITs细分类别内部相关性16图21REITs细分类别和对应股票板块及个股相关性17图22中证REITs指数与沪深300以及中证全债120日相关性18图23中证REITs指数与南华商品指数以及黄金120日相关性18图24产业园区REITs指数与对应板块120日相关性18图25能源设施REITs指数与对应板块120日相关性18图26仓储物流REITs指数与对应板块120日相关性18图27保租房REITs指数与对应板块120日相关性18图28生态环保REITs指数与对应板块120日相关性18图29交通基础设施REITs指数与对应板块120日相关性18图30REITs细分类别历史成交额19图31REITs细分类别历史成交量19图32REITs细分类别历史换手率20423请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报图33REITs估值表现21表1近期REITs行业动态梳理6表2REITs发行动态统计9表3REITs潜在项目统计9523请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报1行业动态上交所8月29日发布关于优化公开募集基础设施证券投资基金REITs发行交易机制有关工作安排的通知通知称基础设施REITs是国际通行的配置资产具有流动性较高收益相对稳定安全性较强等特点后续上交所将进一步推动扩大基金中的基金FOF参与投资基础设施REITs配合中国证监会持续推动社保基金养老金企业年金公募基金等机构投资者参与投资积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的引入境外投资者提高市场对外开放水平研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品不断提升二级市场流动性9月1日九州通召开2023年半年度业绩说明会表示九州通在各级政府相关部门的支持下正在持续开展医药物流仓储公募REITs申报发行工作公司拟以拥有的约330多万平方米的医药物流仓储资产及配套设施为底层资产分批发行公募REITs现已完成项目申报初稿根据湖北省发改委的指示已于8月份正式提交申报文件启动了正式申报程序表1近期REITs行业动态梳理时间相关主体相关文件内容要点2023年6月30日中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金中金湖北科投光谷2023年6月30日上市以下简称中金湖北科投光谷REIT基金代码508019在上海证券交易REIT所成功上市7月6日华安基金发布公告称华安基金于5月25日发布了关于华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金简称华安张江产业园REIT扩募并拟新购入资产的原始权益人及其控股关联方增持基金份额计划的公告华安张江产业园2023年7月5日原始权益人增持累计增持金额合计不超过2亿元7月5日华安基金收到原始权益人通知REIT上海张江高科技园区开发股份有限公司上海张江集团有限公司关于二级市场增持华安张江产业园REIT的计划已获得上海市浦东新区国有资产监督管理委员会的批复国家发展改革委将支持更多符合条件的民营企业项目发行基础设施REITs民生消费产业REITs发展峰2023年7月6日发改委不断提升民间投资积极性国家发展改革委正积极推动消费供热水电会旅游等基础设施项目有望取得新突破7月6日中金普洛斯仓储物流REIT首次扩募顺利完成首次扩募购入三项新资产合计资产评估价值约157亿元使整体资产组合价值扩张约22中金普洛斯仓储物2023年7月6日首次扩募实际扩募单价录得423元份额以定价基准日2023年5月25日及管流REIT理人预测2023年可供分配金额测算扩募可使扩大后平台的单份额股息分派金额提升约27月12日上交所发布关于支持常态化开展REITs业绩说明会的通知上交所表示REITs业绩说明会是基金管理人履行信息披露职责回应投资者2023年7月12日上交所REITs业绩说明会关切保护投资者合法权益的重要渠道为进一步推进开门办审核开门办监管开门办服务提升REITs治理水平促进REITs市场健康持续发展该所积极倡导已上市REITs产品通过业绩说明会等方式加强投资者交流近日消息称万科在一次路演活动中透露正在尝试发行商业地产REITs2023年7月19日万科申报目前正在首批申报阶段本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行底层资产为杭州的一处购物中心国家发展改革委发布关于进一步抓好抓实促进民间投资工作努力调动民间投资积极性的通知其中提出鼓励民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金REITs将进一步加大工作力度推荐更多符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs促进资产类型多样化进一步拓宽民间投资的2023年7月24日发改委新闻发布会投融资渠道降低企业资产负债率提升再投资能力各省级发展改革委要与自然资源生态环境住房城乡建设等部门加强沟通协调重点围绕前期手续完善产权证书办理土地使用管理等方面帮助落实存量资产盘活条件支持更多的民间投资项目发行基础设施REITs证监会召开2023年系统年中工作座谈会强调进一步提升服务国家重大战略的质效贯彻落实国务院常务会议审议通过的加大力度支持科技型企业融资行动方案着力健全支持优质科技型企业的制度机制坚守科创板2023年7月25日证监会系统年中工作座谈会创业板定位进一步提升服务的精准性推动公司债和企业债协同发展做优做强科创债抓紧推动消费基础设施等新类型公募REITs项目落地进一步提升期货市场功能更好服务经济平稳运行大局623请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报国家发展改革委等部门发布关于实施促进民营经济发展近期若干举措的通2023年8月1日发改委国务院文件知其中提出扩大基础设施领域不动产投资信托基金REITs发行规模推动符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs进一步扩大民间投资上交所组织召开产业园和仓储物流REITs座谈会充分听取已上市产业园和仓储物流REITs参与机构对于进一步促进REITs市场高质量发展提高信2023年8月3日上交所产业园和仓储物流REITs座谈会息披露质量的意见和建议同时上交所就持续推进REITs市场生态建设完善信息披露机制等提出工作建议上海城投控股官微8月8日发布旗下租赁房品牌城投宽庭自2019年8月发布以来已在上海布局了三大区域七大社区落实租赁房源约158002023年8月9日上海城投控股拟发保租房REITs产品套总建筑面积约88万平方米为进一步推动租赁住宅业务的可持续发展城投宽庭也正在加快实施资产证券化计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品近日中国证券业协会固定收益专业委员会中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会联合召开REITs机构投资者座谈会座谈会主要围绕市场2023年8月17日中证协中基协REITs业务座谈会稳健运行措施安排引导形成长期投资理念保障REITs市场高质量发展等事项进行讨论8月18日中国证监会有关负责人就活跃资本市场提振投资者信心答记者问其中提到在支持北交所高质量发展推出企业境外上市绿灯案例进一步推动REITs常态化发行方面也将推出务实举措2023年8月18日证监会证监会答记者问未来中国证监会将加快推动REITs常态化发行和高质量扩容推出REITs相关指数及REITs指数基金优化REITs估值体系发行询价机制培育专业REITs投资者群体加快推动REITs市场与香港市场互联互通8月18日深圳高速公路股份00548HK发布公告深高速拟以其全资附属公司湖南益常高速公路开发有限公司项目公司拥有100收费公路权益的2023年8月18日益常高速REITs申报湖南省益阳至常德高速公路及其附属设施益常高速作为底层基础设施项目开展基础设施领域不动产投资信托基金益常高速REITs试点申报工作8月23日百联股份在互动平台称又一城项目基础设施公募REITs处于申报阶段此前7月12日百联股份发布公告称拟将上海又一城购物中心又一城基础设施公2023年8月23日申报项目开展公开募集基础设施证券投资基金REITs认为此举有助于公司将募REITs运营模式由重转轻充分盘活存量资产以更充裕的流动资金丰富公司业务结构驱动公司战略转型证监会副主席李超在H股30周年志庆活动上致辞中国证监会将一如既往贯彻落实党中央国务院决策部署不断推动两地资本市场深化务实合作一是发挥香港支持中国企业融资的国际平台作用推动形成更加透明高效推动REITs纳入互顺畅的境外上市监管协调机制持续畅通内地企业境外上市渠道推出更多2023年8月23日证监会联互通机制有代表性的绿灯案例二是优化完善互联互通机制推动引入大宗交易机制REITs等更多产品纳入标的进一步便利境外中长期资金入市三是加大两地产品双向开放力度支持香港推出国债期货等产品丰富离岸市场风险管理工具巩固提升香港风险管理中心地位上交所8月29日发布关于优化公开募集基础设施证券投资基金REITs发行交易机制有关工作安排的通知通知称基础设施REITs是国际通行的配置资产具有流动性较高收益相对稳定安全性较强等特点后续上交所将进一步推动扩大基金中的基金FOF参与投资基础设施REITs配合中2023年8月29日上交所优化REITs发行交易机制国证监会持续推动社保基金养老金企业年金公募基金等机构投资者参与投资积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的引入境外投资者提高市场对外开放水平研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品不断提升二级市场流动性9月1日九州通召开2023年半年度业绩说明会表示九州通在各级政府相关部门的支持下正在持续开展医药物流仓储公募REITs申报发行工作2023年9月1日九州通REITs申报公司拟以拥有的约330多万平方米的医药物流仓储资产及配套设施为底层资产分批发行公募REITs现已完成项目申报初稿根据湖北省发改委的指示已于8月份正式提交申报文件启动了正式申报程序资料来源Wind中央人民政府网证监会国家税务局上交所深交所观点网等德邦研究所723请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报图1近期REITs相关大事件概览1000上海城投控股拟发布保租房REITs产发改委发文扩大基础设施领域不动产品950投资信托基金REITs发行规模证监会推动REITs纳入互联互通机万科尝试发行商业地产REIT制证监会强调抓紧推动消费基础设施类九州通REITs开展申报工作900中金湖北科投光谷REIT上市REITs项目上交所REITs业绩说明会中证协中基协联合召开REITs机构850国家发改委鼓励民间投资项目发行投资者座谈会REITs上交所组织召开产业园和仓储物流上交所优化REITs发行交易机制国家发改委组织民生消费产业REITs座谈会800REITs发展峰会证监会加快推动REITs常态化发行和华安张江产业园REIT原始权益人增高质量扩容持750700中证REITs指数点资料来源Wind中央人民政府网证监会国家税务局上交所深交所观点网等德邦研究所2一级市场上市REITs发行规模达92467亿元平均首日涨跌幅为1221截至2023年9月2日上市REITs共发行28只发行规模为92467亿元图2一级市场REITs持续扩容资料来源Wind德邦研究所823请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报图3REITs上市首日涨跌幅市值资料来源Wind德邦研究所备注气泡大小表示新上市REITs市值大小表2REITs发行动态统计项目属申报项目更新日受理日代码名称资产类型主要原始权益人专项计划名称性类型状态期期易方达广州开发区高新产业园封闭式基园区基础已申20236广州开发区控股集团易方达广州开发区高新产业园资产支首发础设施证券投资基金设施报14有限公司持专项计划工银瑞信河北高速集团高速公路封闭式交通基础已申20236河北高速公路集团有工银瑞投河北高速公路1期资产支持首发基础设施证券投资基金设施报8限公司专项计划中金山高集团高速公路封闭式基础设施交通基础20234202211山东高速集团有限公中金-山高集团鄄菏高速资产支持专项首发通过证券投资基金设施2514司计划中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设园区基础20234202212湖北省科技投资集团中金-湖北科投光谷产业园基础设施资508019SH首发通过施证券投资基金设施2530有限公司产支持专项计划红土创新盐田港仓储物流封闭已上2023420229深圳市盐田港物流有深创投-盐田港仓储物流2号资产支持180301SZ产权类仓储物流扩募式基础设施证券投资基金市429限公司专项计划博时招商蛇口产业园封闭式基园区基础已上2023420229招商局光明科技园有招商蛇口博时产业园基础设施2期资180101SZ产权类扩募础设施证券投资基金设施市429限公司产支持专项计划中金普洛斯仓储物流封闭式基已上2023320229普洛斯中国控股有限中金-普洛斯仓储物流基础设施2期资508056SH产权类仓储物流扩募础设施证券投资基金市3129公司产支持专项计划华安张江光大园封闭式基础设园区基础已上2023320229上海张江集团有限公508000SH产权类扩募华安资产张润大厦资产支持专项计划施证券投资基金设施市3129司中信建投国家电投新能源封闭特许经能源基础已上20233202212国家电力投资集团有中信建投-国家电投新能源发电1期资508028SH首发式基础设施证券投资基金营类设施市230限公司产支持专项计划中航京能光伏封闭式基础设施特许经能源基础已上20233202212京能国际能源发展北508096SH首发中航-京能光伏1号资产支持专项计划证券投资基金营类设施市230京有限公司资料来源Wind德邦研究所表3REITs潜在项目统计项目名称资产原始权益人或招标人更新日期项目阶段底层资产类型贵州遵义高速公路建设投资有限公公开招标中标结果公绥遵高速REITs2022728特许经营权高速公路司告苏嘉杭高速公路公募REITs苏州市高速公路管理有限公司2022812公开招标特许经营权高速公路公开招标中标结果公青岛西海岸公用事业集团供水公募REITs青岛西海岸公用事业集团2022819告公开招标中标结果公江阴高新开发区公募REITs江阴科技新城投资管理有限公司2022826产权园区基础设施告公开招标中标结果公南京溧水水务集团有限公司公募REITs南京溧水水务集团有限公司2022830告923请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明策略周报公开招标中标结果公南京绕越高速公路东南段公募REITs南京公路发展集团有限公司2022915特许经营权高速公路告公开招标前期咨询中标青岛娄山河污水处理厂项目REITs青岛采联项目管理有限公司2022919特许经营权污水处理厂公示公开招标中标结果公中国大唐集团有限公司基础设施公募REITs中国大唐集团有限公司20221025告厦门高新技术创业中心有限公司公开招标中标结果公厦门火炬高新区产业园基础设施REITs厦门火炬高新区招商服务中心有限20221025产权园区基础设施告公司德阳发展控股集团有限公司德阳城公开招标中标结果公德阳发展基础设施公募REITs20221027特许经营权污水处理厂市经营发展集团有限公司告公开招标中标结果公天津保障性租赁住房公募REITs天津泰达人才安居有限公司20221027产权保障性租赁住房告公开招标中标结果公珠海交通集团有限公司基础设施公募REITs珠海交通集团有限公司2022114特许经营权高速公路告临港科技城D03-01地块保障性租赁住房公募上海临港新片区投资控股集团公开招标中标结果公20221121产权保障性租赁住房REITs有限公司告公开招标中标结果公长沙软件园有限公司产业园公募REITs长沙软件园有限公司产业园20221124产权园区基础设施告威海文旅发展集团有限公司5A景区基础设施公开招标中标结果公威海文旅发展集团有限公司2022126公募REITS告公开招标中标结果公成都高新投资集团有限公司REITs成都高新投资集团有限公司2022127产权园区基础设施告山东铁路投资控股集团有限公司黄河长清大公开招标中标结果公山东铁路投资控股集团有限公司20221212特许经营权桥公募REITs告西安高新区保障房投资建设发展有限公司公西安高新区保障房投资建设发展有公开招标中标结果公20221220产权保障性租赁住房募REITs限公司告公开招标中标结果公国家能源集团新能源基础设施公募REIT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