事件：
　　7月24日，中共中央政治局召开会议，会议强调要积极扩大国内需求，提振消费促进投资；切实防范化解重点领域风险，适时调整优化房地产政策；加强逆周期调节和政策储备，以活跃资本市场；多措并举，稳住外贸外资基本盘；加快培育壮大战略性新兴产业，促进人工智能安全发展。
　　点评观点：
　　1.政策促进地产行业健康发展：
　　会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和＂平急两用＂公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
　　2.物业板块估值仍处于低位：
　　受地产市场悲观情绪蔓延及疫情反复等外部因素影响，近一年来港股物管服务市场波动明显。去年10月底受地产政策利好，恒生港股通物业服务及管理指数触底反弹，最大涨幅约119%；而后，在物企“增收不增利”的业绩表现下，市场阶段涨幅尽数回吐。从市盈率来看，港股物管板块于22年经历估值寒冬，进入2023年后，估值呈现逐渐回暖之势，但仍处于历史低位。截至2023年7月24日，港交所物业服务管理行业估值水平约为17.84倍PE（TTM）。
　　3.投资建议：
　　此次会议未提及“房住不炒”，首提房地产供求关系发生重大变化，或预示未来政策方向的转变；“适时调整优化房地产政策”或表明政策优化和支持力度有望加大，在一定程度上提振行业信心。我们建议关注具备资本优势、母公司资源丰厚，项目输出稳定、经营及业绩稳定性较强的央国物企华润万象生活(1209.HK)、中海物业（2669.HK）、保利物业（6049.HK）、越秀服务（6626.HK）以及告别粗放式扩张、转向有质量发展，在利好政策的驱动下，经营业绩及估值有望修复的优质民营物企绿城服务(2869.HK)、万物云（2602.HK）。