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>> 中信建投-锦江酒店(600754)开店持续成长性无忧,酒店业务费用改善持续-230412
上传日期:   2023/4/12 大小:   515KB
格式:   pdf  共4页 来源:   中信建投
评级:   增持 作者:   于佳琪,刘乐文,陈如练
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核心观点
  2022年公司境内整体平均RevPAR分别恢复至2019年同期的72.62%、69.78%、80.40%、66.30%,2023年1/2月份境内酒店整体平均RevPAR已分别恢复至2019年同期的88%及115%,需求快速恢复。公司境外业务明显回暖,22H2已经超过2019年同期。成长角度来看,公司展店持续,2022Q1-Q4分别净开144、218、276、309家门店。与此同时公司继续丰富品牌矩阵,坚持数字化转型提升服务效率与服务体验,预计随着商旅需求复苏释放,公司业绩将步入正常的恢复增长轨道。
  事件
  2022年全年公司实现营业收入110.08亿元,同比-3.44%;实现归母净利润1.13亿元,同比+18.67%;实现扣非归母净利润-2.04亿元,去年同期为-1.22亿元。
  2022Q4,公司实现营业收入29.13亿元,同比-2.55%;实现归母净利润0.72亿元,同比+1758.58%;实现扣非后归母净利润-0.85亿元,去年同期为-0.77亿元。
  简评
  境内业务边际改善,境外业务显著回暖
  1、全年公司境内业务受需求影响表现较弱,2023年以来边际已明显好转。2022Q1-Q4,公司整体平均RevPAR分别为2019年同期的72.62%、69.78%、80.40%、66.30%,全年RevPAR为2019年的72.37%。受到外部因素冲击,公司于2022年整体复苏进度受阻,但是伴随外部冲击逐渐减小公司于2023年已经迎来明显改善,2023年1、2月份整体平均RevPAR已分别恢复至2019年同期的88%及115%。2、公司境外业务恢复速度加快,境外有限服务型连锁酒店业务实现营业收入49,303万欧元,比上年同期+63.35%。自22Q2起欧洲酒店市场快速持续转暖,并在下半年整体平均RevPAR超过了2019年同期水平。
  公司加强费用管控,2022年销售费用率为7.05%,同比-0.81 pct;管理费用率为21.33%,同比+0.7 pct;研发费用率为0.11%,同比-0.05 pct;财务费用率为4.32%,同比-0.42 pct。其中酒店分部的销售和市场费用同比下降10%,整合后带来的费用改善明确。
  酒店净开逐季增加,商旅需求复苏公司业绩恢复加快
  2022年新开业酒店1,328家,关店381家(含1家酒店转筹建),净开店947家,其中2022Q4达到309家,公司疫情期间除7天和锦江之星存在部分调整外关店数量较少,且开业中以中端酒店为主,整体产品结构文件。2023年公司计划新增开业连锁有限服务型酒店1200家,新增签约连锁有限服务型酒店2000家。截至2022年12月31日,已经开业的酒店合计达到11,560家,其中中端酒店家数占比55.57%,较去年新增907家,经济型酒店占比44.43%,较去年新增40家。
  2022年公司全年境内中端酒店和经济型酒店RevPAR为113.80元,比去年同期-17.25%,整体平均RevPAR为2019年同期的72.37%,其中,中端酒店RevPAR恢复好于经济型酒店(分别恢复至2019年的66.16%和64.82%。境内酒店平均ADR为218.25元,比去年同期+2.21%;OCC为52.14%,比去年同期下降12.26 pct。2022年Q4全年境内酒店整体平均RevPAR为102.81元,比去年同期-23.22%,恢复至2019年同期的66.30%,;ADR为221.34元,比去年同期+2.78%;OCC为46.45%,比去年同期下降15.73 pct。2022年全年公司同店RevPAR、ADR、OCC分别为112.80元、215.56元、52.33%,分别同比-19.57%、+0.18%、-12.85 pct。
  2022年全年,公司继续丰富品牌矩阵,6月发布最新品牌矩阵,进行差异化布局,同时坚持数字化转型,致力于提升服务效率与服务体验。虽然目前公司境内业绩水平还未完全恢复至疫情前水平,但随着商旅需求的进一步释放,恢复速度将进一步加快。
  投资建议:我们预计公司23-25年净利润为14.08/20.30/27.09亿元,对应PE为49/34/26倍,行业疫情期间供给明显出清,公司开店持续下市占率提升显著,且在今年将直接享受需求快速回补带来的业绩增量,维持“增持”评级。
  风险分析
  1、疫情影响需求端恢复:由于新冠疫情对服务业冲击较大,若新冠疫情持续呈全国散点式复发状态,则需求端可能长期处于相对不足状态,从而影响公司的营业收入;2、疫情对加盟商开店信心造成影响开店不及预期:由于疫情因素导致的需求风险,可能进一步导致加盟商开店动力不足,进而导致公司扩张速度不及预期风险;3、人力资源管理风险:由于公司高星级酒店定位国际客源,对相关从业人员的知识结构和工作水平要求相对较高,从业人员的劳动力素质将直接影响公司经营业绩。
  
 
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