周关注：地产需求趋稳，关注建材基本面修复
　　2023年1-3月，TOP100房企销总额为17589.5亿元，同比增长8.2%，是2022年以来首次实现增长。消费需求得到释放，一季度楼市转好。随着经济预期边际转好，各地楼市宽松政策持续落地，消费者购房意愿逐步释放。去年底受疫情影响及一二月份春节因素影响，前期积压的住房需求在3月得到了释放，带动整个一季度楼市情况转好。看好下游地产需求持续改善，将带动建材行业基本面修复。消费建材板块，建议关注东方雨虹（月度金股）、蒙娜丽莎、三棵树、东鹏控股等。
　　市场回顾：上周上证综指上涨1.7%、创业板指上涨2.0%、同花顺全A上涨1.1%、建筑材料（申万）上涨2.2%；建材行业细分领域中，水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别上涨+1.6%、+0.6%、+3.5%。
　　重点数据跟踪：水泥：全国水泥均价周环比下降0.3%，月环比上升1.6%；玻纤：直接纱均价4093.75元/吨，环比持平；电子纱周均价8,050元/吨，环比持平；玻璃：玻璃期货价格周环比上升0.2%，浮法平板玻璃（4.8/5mm）市场价1798.3元/吨；重点企业2.0mm光伏玻璃均价18.5元/m2，周环比持平，同比下降12.7%；3.2mm光伏玻璃均价25.5元/m2，周环比持平，同比下降7.3%。；原材料：动力煤价周环比下降2.3%，英国布伦特原油价周环比上升7.8%；地产基建：上周（4/1-4/7）30大中城市商品房成交面积为248.58万平方米，同比上升36%，环比下降47%；3/27-4/2日100大中城市成交土地规划建筑面积为4116.48万平方米，同比上升13%，环比上升70%。
　　行业动态：中指研究院：3月楼市成交量同环比均大幅上涨；百年建筑周报：原材价格下浮，全国混凝土价格弱势持稳；百年建筑网：雨水浇灭涨价热潮，国内水泥熟料均价连续下跌；数字水泥网：16家水泥上市公司2022年业绩情况。
　　投资建议：1）高空作业平台、减水剂、铝模板租赁、储能消防、PVC地板景气度向好，关注细分领域龙头华铁应急（月度金股）、苏博特、志特新材、青鸟消防、天振股份。2）新房、二手房成交向好，伴随3、4月施工旺季来临，消费建材基本面有望持续向上。消费建材板块，建议关注东方雨虹（月度金股）、蒙娜丽莎、三棵树、东鹏控股、坚朗五金、兔宝宝、伟星新材等。3）玻纤板块目前景气度较低，伴随下游需求回暖，有望在年中左右景气上行，关注中国巨石、长海股份等。4）中硼硅药玻占比上升推动公司高增长，关注模制瓶龙头山东药玻、弹性标的力诺特玻。
　　风险提示：原材料价格上涨或超预期；下游需求或低于预期等。