总量研究
　　从人口视角看未来20年房地产需求演变——《人口峭壁》第八篇
　　发布日期：2023-04-06
　　分析师：高瑞东/刘星辰
　　从人口视角看，鉴于城镇化率快速推进，改善性购房群体处在高位，预计2030年前，我国住房需求仍相对稳健，其中，2023-2025年潜在住房需求为年均12亿平。进入2030年之后，随着我国从人口红利过渡至人口负债，住房市场将逐步向存量市场演变，改善性需求将成为结构性亮点。