房地产行业数据：上周（23/03/18-23/03/24）34个重点城市新房合计成交552万平米，环比+19%；其中，一二线环比+25%、三四线环比-21%；截至上周末3月一手房月成交同比+19%，较2月-1pct；其中，一二线同比+39%、三四线同比-49%，分别较2月+6pct和-24pct。上周13个重点城市二手房成交175万平米，环比+4%；3月截至上周末累计成交同比+83%，较2月-44pct。库存方面，上周15城推盘272万平米，对应周成交/推盘比0.79倍，最近3个月（22年12月-23年2月）分别为0.91倍、1.45倍和1.34倍。截至上周末，15城可售面积为9,729万平米，环比+0.6%；3个月移动平均去化月数为14.2个月，环比-0.6个月，行业总体仍处于低库存阶段。
　　主要政策新闻：宏观方面，3月24日，发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（263号文）。其中提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。行业方面，3月百城首套主流利率平均4.02%，环比-2BP；二套房利率平均4.91%，环比持平；LPR已连续7个月保持不变。因城施策方面，连云港房企可通过保函置换最高30%预售资金。公积金新政方面：深圳贷款期限不超30年；亳州、丽水、马鞍山、南通、德州、玉溪、赣州、株洲等城市公积金贷款额度提升。购房补贴方面，郑州经开区设立500万元购房补贴资金，最高补贴1万元；重庆最高补贴1万元/套，契税补贴50%。供地方面，上海19宗、广州8宗、南京20幅、杭州12宗、厦门9幅、哈尔滨3宗、南昌97宗、无锡8宗、西安8宗、常州17宗、中山13宗、湖州6宗、长春3宗、合肥3宗。
　　公司动态跟踪：2022年业绩方面，招商蛇口归母净利润42.64亿元（-58.9%），华发股份25.78亿元（-19.31%）；ESR 5.74亿美元（+64.3%）；中海物业12.73亿元（+29.4%）；美的置业17.26亿元（-53.9%）；绿城服务5.48亿元（-35.3%）；金茂服务3.36亿元（+88.8%）。投融资方面，保利完成发行23年第二期短期融资券25亿元/2.26%/270天；面向专业机构投资者公开发行公司债券(第一期)，不超15亿元(含)/5年/2.60%-3.60%；华润置地拟发行23年第一期中期票据，上限40亿元，品种一和二均不超20亿元(含)；越秀地产第二期公司债券发行规模为不超15亿元；美的置业面向专业投资者公开发行公司债券65.4亿元。股份回购方面，ESR耗资139.63万港元，回购41.78万份；贝壳-W耗资500万美元，回购79.62万份。
　　一周板块回顾：板块表现方面，SW房地产指数上涨0.26%，沪深300指数上涨1.72%，相对收益为-1.46%，板块表现弱于大市，在31个板块排名中排第21位。个股表现方面，SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为：财信发展、张江高科、大悦城、*ST运盛、数源科技，上周涨跌幅排名后5位的房地产个股分别为格力地产、中润资源、世荣兆业、大港股份、城建发展。板块表现方面，物业管理板块个股平均下跌0.34%，沪深300指数上涨1.72%，相对收益为-2.06%，板块表现弱于大市。当前主流AH房企22/23PE均值分别为9.1/7.0倍；物管22/23PE均值分别为14/10倍。
　　投资分析意见：我们认为，我国房地产需求端短期销售呈现超跌、但中期需求仍有支撑，而供给端呈现供给主体过度出清、中期行业供给亟待修复，预计供需两端政策仍值得期待，消费REITs政策出台是供给端的进一步支持；并预计房地产行业销售也将逐步改善，并格局优化下优质房企成长空间打开，将受益于政策放松和格局优化双重利好。我们维持房地产板块“看好”评级，推荐：A股：华发股份、招商蛇口、滨江集团、保利发展、建发股份、新城控股、中国建筑、金地集团、万科A，建议关注：栖霞建设；H股：华润置地、越秀地产、建发国际、中海外发展、龙湖集团、碧桂园，建议关注：绿城中国；并维持物业管理板块“看好”评级，推荐：新大正、中海物业、华润万象、保利物业、碧桂园服务、旭辉永升服务，建议关注：招商积余、万物云。
　　风险提示：调控政策超预期收紧，销售去化不及预期；物管行业人工成本上行超预期。

研究报告全文：行业及产房地产业2023年03月26日行公募REITs扩容消费商业资产重估空间打开业研究看好地产及物管行业周报20230318-20230324行业点评相关研究本期投资提示公募REITs扩容消费商业资产重房地产行业数据上周230318-23032434个重点城市新房合计成交552万平估激活超万亿市场-消费基础设施证米环比19其中一二线环比25三四线环比-21截至上周末3月一手房REITs政策点评2023年3月25日月成交同比19较2月-1pct其中一二线同比39三四线同比-49分别较券今年首次降准来临因城施策持续推研2月6pct和-24pct上周13个重点城市二手房成交175万平米环比43月截至究进-地产及物管行业周报上周末累计成交同比83较2月-44pct库存方面上周15城推盘272万平米对报20230311-202303172023应周成交推盘比079倍最近3个月22年12月-23年2月分别为091倍145年3月19日倍和134倍截至上周末15城可售面积为9729万平米环比063个月移动平告均去化月数为142个月环比-06个月行业总体仍处于低库存阶段主要政策新闻宏观方面3月24日发改委发布关于规范高效做好基础设施领域不证券分析师动产投资信托基金REITs项目申报推荐工作的通知263号文其中提出研究支袁豪A0230520120001持增强消费能力改善消费条件创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs优yuanhaoswsresearchcom先支持百货商场购物中心农贸市场等城乡商业网点项目保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs行业方面3月百城首套主流利率平均402环比-2BP二套联系人房利率平均491环比持平LPR已连续7个月保持不变因城施策方面连云港房邓力企可通过保函置换最高30预售资金公积金新政方面深圳贷款期限不超30年亳862123297818州丽水马鞍山南通德州玉溪赣州株洲等城市公积金贷款额度提升购房补dengliswsresearchcom贴方面郑州经开区设立500万元购房补贴资金最高补贴1万元重庆最高补贴1万元套契税补贴50供地方面上海19宗广州8宗南京20幅杭州12宗厦门9幅哈尔滨3宗南昌97宗无锡8宗西安8宗常州17宗中山13宗湖州6宗长春3宗合肥3宗公司动态跟踪2022年业绩方面招商蛇口归母净利润4264亿元-589华发股份2578亿元-1931ESR574亿美元643中海物业1273亿元294美的置业1726亿元-539绿城服务548亿元-353金茂服务336亿元888投融资方面保利完成发行23年第二期短期融资券25亿元226270天面向专业机构投资者公开发行公司债券第一期不超15亿元含5年260-360华润置地拟发行23年第一期中期票据上限40亿元品种一和二均不超20亿元含越秀地产第二期公司债券发行规模为不超15亿元美的置业面向专业投资者公开发行公司债券654亿元股份回购方面ESR耗资13963万港元回购4178万份贝壳-W耗资500万美元回购7962万份一周板块回顾板块表现方面SW房地产指数上涨026沪深300指数上涨172相对收益为-146板块表现弱于大市在31个板块排名中排第21位个股表现方面SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为财信发展张江高科大悦城ST运盛数源科技上周涨跌幅排名后5位的房地产个股分别为格力地产中润资源世荣兆业大港股份城建发展板块表现方面物业管理板块个股平均下跌034沪深300指数上涨172相对收益为-206板块表现弱于大市当前主流AH房企2223PE均值分别为9170倍物管2223PE均值分别为1410倍投资分析意见我们认为我国房地产需求端短期销售呈现超跌但中期需求仍有支撑而供给端呈现供给主体过度出清中期行业供给亟待修复预计供需两端政策仍值得期待消费REITs政策出台是供给端的进一步支持并预计房地产行业销售也将逐步改善并格局优化下优质房企成长空间打开将受益于政策放松和格局优化双重利好我们维持房地产板块看好评级推荐A股华发股份招商蛇口滨江集团保利发展建发股份新城控股中国建筑金地集团万科A建议关注栖霞建设H股华润置地越秀地产建发国际中海外发展龙湖集团碧桂园建议关注绿城中国并维持物业管理板块看好评级推荐新大正中海物业华润万象保利物业碧桂园服务旭辉永升服务建议关注招商积余万物云风险提示调控政策超预期收紧销售去化不及预期物管行业人工成本上行超预期请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明行业点评1行业数据11新房成交量111成交周环比上周34城周成交环比上升19一二线环比上升25三四线环比下降21上周318-32434个重点城市新房合计成交5522万平米环比上升194较22年周均成交4201万平米上升314较本年周均成交3821万平米上升445其中一二线城市合计成交507万平米环比上升25较22年周均成交3567万平米上升421较本年周均成交3413万平米上升486三四线城市合计成交452万平米环比下降206较22年周均成交634万平米下降288较本年周均成交408万平米上升106按照更细分城市能级来看上周318-3244个一线城市新房合计成交1422万平米环比上升328较22年周均成交859万平米上升656较本年周均成交827万平米上升719上周318-32415个二线城市新房合计成交3648万平米环比上升222较22年周均成交2708万平米上升347较本年周均成交2586万平米上升411上周318-32411个三线城市新房合计成交414万平米环比下降74较22年周均成交406万平米上升19较本年周均成交266万平米上升56上周318-3244个四线城市新房合计成交38万平米环比下降691较22年周均成交228万平米下降835较本年周均成交143万平米下降737注新房中南昌常州襄阳泰州淮安安庆汕头吉林淮南牡丹江不再公布成交数据故删除截至目前我们高频跟踪的城市为34城请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第2页共32页简单金融成就梦想行业点评图117-23年周均成交面积最近8周成交面积资料来源Wind申万宏源研究112成交月同比3月34城月成交同比上升19一二线同比上升39三四线同比下降493月31-32434个重点城市截止上周一手房合计成交16212万平米较2月同期环比上升209较去年3月同期同比上升195其中当月成交同比较2月下降12pct年初累计至今成交05亿平米同比下降4其中一二线城市合计成交14675万平米较2月同期环比上升279较去年3月同期同比上升392其中当月成交同比较2月上升55pct年初累计至今成交40465万平米同比上升66三四线城市合计成交1537万平米较2月同期环比下降209较去年3月同期同比下降492其中当月成交同比较2月下降238pct年初累计至今成交4842万平米同比下降476按照更细分城市能级来看3月31-3244个一线城市截止上周一手房合计成交3686万平米环比2月上升471较去年3月同比上升435其中当月成交同比较2月上升32pct年初累计至今成交9807万平米同比上升033月31-32415个二线城市截止上周一手房合计成交10989万平米环比2月上升226较去年3月同比上升378其中当月成交同比较2月下降37pct年初累计至今成交30659万平米同比上升883月31-32411个三线城市截止上周一手房合计成交1297万平米环比2月上升382较去年3月同比下降26其中当月成交同比较2月下降19pct年初累计至今成交3148万平米同比下降3953月31-3244个四线城市截止上周一手房合计成交24万平米环比2月下降761较去年3月同比下降811其中当月成交同比较2月下降544pct年初累计至今成交1694万平米同比下降58请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第3页共32页简单金融成就梦想行业点评图2各线城市一手房成交面积同比资料来源Wind申万宏源研究图334城一手房累计成交同比资料来源Wind申万宏源研究表1一手房每周成交一手房每周交上周成交量环比上周当月累计成交环比上月同比当月年初至今累计累计同比易数据万平量万平成交万平34城合计5521941621209195453140一线城市14232836947143598103二线城市3652221099226378306688三线城市4174130382260315395四线城市469124761811169580一线城市北京4469196439453245169上海3517312313636941236广州4311119678025121787深圳2098541470121410735二线城市请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第4页共32页简单金融成就梦想行业点评一手房每周交上周成交量环比上周当月累计成交环比上月同比当月年初至今累计累计同比易数据万平量万平成交万平杭州273707315551924501南京208981368415201278武汉4334149174588403197苏州308177144993176177济南30769981402295283成都7230822023782586137青岛44265119298670311276宁波11113363262008940福州5213192259958208南宁2110170645551171314东莞93636321NA97NA无锡1390368372918813三线城市泉州02563NA5114589扬州7571933052147148绍兴031623126745792惠州65922201143355834镇江NANANANANANANA金华97618NA23018565芜湖43941327168246516金华97618NA23018565泰安6452169269348169惠州65922201143355834江门610195866455395芜湖43941327168246516四线城市赣州NANA11869887126499连云港NANANANANANANA韶关23981632782775莆田220752416616350资料来源Wind申万宏源研究12二手房成交量上周13城周成交环比43月月成交同比83上周318-32413个重点城市二手房房合计成交1747万平米环比上升443月截至上周累计成交5935万平米较2月同期环比上升366较去年3月同期同请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第5页共32页简单金融成就梦想行业点评比上升825其中当月成交同比较2月下降444pct年初累计至今成交1436万平米同比上升516按照更细分城市能级来看上周318-3242个一线城市二手房房合计成交53万平米环比下降183月截至上周累计成交1833万平米较2月同期环比上升296较去年3月同期同比上升431其中当月成交同比较2月下降475pct年初累计至今成交4522万平米同比上升271上周318-3248个二线城市二手房房合计成交107万平米环比上升743月截至上周累计成交3618万平米较2月同期环比上升395较去年3月同期同比上升1074其中当月成交同比较2月下降443pct年初累计至今成交8775万平米同比上升694上周318-3243个三四线城市二手房房合计成交147万平米环比上升693月截至上周累计成交484万平米较2月同期环比上升434较去年3月同期同比上升1137其中当月成交同比较2月下降283pct年初累计至今成交1064万平米同比上升447图413城二手房成交面积及环比同比资料来源Wind申万宏源研究请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第6页共32页简单金融成就梦想行业点评图5各线城市二手房成交面积同比资料来源Wind申万宏源研究图6各线城市二手房累计成交面积同比资料来源Wind申万宏源研究表2重点城市二手房成交数据二手房每周交上周成交量万环比上周当月累计成交环比上月同比当月年初至今累计累计同比易数据平量万平成交万平13城合计174744593536682514360516一线城市5301818332964314522271二线城市107074361839510748775694三四线城市1476948443411371064447一线城市北京4322115032752563745192深圳97063293982935776863二线城市杭州131134485601044959460南京26926781845012602067675苏州206346895546151670302青岛1814362044215051389723请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第7页共32页简单金融成就梦想行业点评二手房每周交上周成交量万环比上周当月累计成交环比上月同比当月年初至今累计累计同比易数据平量万平成交万平无锡13252500452NA1098NA大连NANA73648571482723南宁803132165741300491895厦门7013225441113061863三四线城市扬州501031924431044931997金华742752021396755344161江门242790299394227409资料来源Wind申万宏源研究13新房库存15城上周推盘272万平米可售面积环比06去化月数环比-06个月上周20230318-2023032415个重点城市合计推盘272万平米环比260对应上述城市合计成交215万平米环比162对应周成交推盘比去化率指标为079倍22年12月-23年2月对应周成交推盘比去化率指标分别为091倍145倍和134倍上周末202332415个重点城市合计住宅可售面积为97286万平米环比上升06其中一线城市合计可售面积为33734万平米环比上升09北上广深可售面积环比变化分别为-0490108二线城市合计可售面积为48495万平米环比上升05三线城市合计可售面积为15057万平米环比上升02上周末202332415个重点城市住宅3个月移动平均去化月数为142个月环比下降06个月其中一线城市3个月移动平均去化月数为127个月环比下降05个月北上广深去化月数分别为195个月49个月184个月182个月二线重点城市3个月移动平均去化月数为126个月环比下降05个月三线重点城市3个月移动平均去化月数为458个月环比下降04个月注18年9月末开始宁波可售面积数据异常变动较大故剔除以15城口径计算去化月数和成交推盘比请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第8页共32页简单金融成就梦想行业点评表3重点城市库存去化水平一手房住宅库存可售面积万环比3个月移动日均成交环比住宅去化月数3个环比个月去化数据平米量万平米月移动平均15城合计9729058228460142057一线城市337309389474127048二线城市4850045128481126055三线城市150602111116458043一线城市北京118700320496195097上海5834873926249011广州119300822873184159深圳41108508439182064二线城市杭州1916722646924030南京87905822813133099苏州71824318130133049福州50603905081309037厦门31642707938149195温州140301928831166134南宁83700022924130120三线城市泉州68800700117456126633惠州19500005479126061莆田15324701115344044江阴46900004414400166资料来源Wind申万宏源研究备注4个一线北京上海广州深圳7个二线城市杭州南京青岛苏州厦门福州泉州4个三线城市泉州惠州江阴莆田图7各线城市3个月移动平均去化月数资料来源Wind申万宏源研究备注城市包括4个一线北京上海广州深圳7个二线城市杭州南京青岛苏州厦请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第9页共32页简单金融成就梦想行业点评门福州泉州4个三线城市泉州惠州江阴莆田图8各线城市可售面积资料来源Wind申万宏源研究备注城市包括4个一线北京上海广州深圳7个二线城市杭州南京青岛苏州厦门福州泉州4个三线城市泉州惠州江阴莆田图915城成交推盘比资料来源Wind申万宏源研究备注城市包括4个一线北京上海广州深圳7个二线城市杭州南京青岛苏州厦门福州泉州4个三线城市泉州惠州江阴莆田请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第10页共32页简单金融成就梦想行业点评2行业政策和新闻跟踪21地产行业宏观13月24日国家发改委发布规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金REITs项目申报推荐工作的通知支持消费基础设施建设研究支持增强消费能力改善消费条件创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs优先支持百货商场购物中心农贸市场等城乡商业网点项目保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs项目发起人应为持有消费基础设施开展相关业务的独立法人主体不得从事商品住宅开发业务严禁规避房地产调控要求不得为商品住宅开发项目变相融资行业政策13月20日据贝壳研究院统计数据显示2023年3月百城首套主流利率平均为402环比-2BP二套房利率平均为491环比持平与此同时银行放款明显加速3月银行平均放款周期为21天较上月缩短7天为2019年以来最快的放款速度2据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布数据3月20日1年期LPR为3655年期以上LPR为43两个品种均维持前值不变至此LPR已经连续7个月不变33月21日据财联社消息尽管LPR已连续7个月保持不变但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下多地首套房贷款利率明显回调据中指研究院统计数据显示目前已经有35个城市房贷利率进入3时代43月21日据克而瑞地产研究中心监测由于房地产住宅项目2022年领取销许速度放缓新推案减少全国商品房狭义库存竟不增反降超过六成的典型城市狭义库存同比下滑部分城市楼市成交量下滑幅度过大但土地出让的回调力度不足楼市总体库存去化形势仍然严峻广义库存量仍在攀升53月22日中指研究院周度监测数据显示3月以来各线城市房地产市场成交量持续放大上周3月13日-19日整体成交量同比环比双双上升其中一线城市整体环比增长228专家表示在政策效应释放信贷成本下降及供应逐渐放量的配合之下近期楼市企稳态势由点及面逐渐增强今年房地产市场可能在一线部分新一线和强二线城市迎来明显改善但全面回暖的基础尚不牢固持续性还需观察6近日上海易居房地产研究院发布报告显示当前住宅库存指标出现积极信号51个月来全国百城住宅库存规模首次出现同比下降据统计截至2023年2月底全国100个城市新建商品住宅库存总量为512亿平方米环比-24同比-02在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下当前库存数据首次出现同比下降态势请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第11页共32页简单金融成就梦想行业点评73月23日中国房地产业协会会长冯俊表示去年以来的房地产市场调整既有经济增速调整疫情的影响也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用近期一系列稳楼市政策推出使房地产市场继续下行的趋势已经得到扭转根据国家统计局的数据今年1-2月全国商品住宅销售额同比35新开工面积施工面积竣工面积有所改善行业流动性得到一定缓解但冯俊指出房地产发展深层次的矛盾还没有完全解决完善机制改善供应结构调整发展模式防范化解风险提振消费信心还面临很艰巨的任务公积金政策放松13月20日连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室近日发布了关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知在住房公积金方面支持缴存职工充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房一是实行提取住房公积金用于购房首付措施二是提高住房公积金贷款额度将住房公积金贷款最高额度阶段性上调20双缴存职工家庭由60万元上调至72万元单缴存职工由30万元上调至36万元三是开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务期限至2023年12月31日23月20日亳州市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知政策有效期至2023年12月31日据悉若干政策在鼓励住房消费中出台降低首付比例和贷款利率支持购房业主延期还本付息的政策其中单职工公积金最高贷款额度由33万元提高至45万元双职工则是由43万元提高至55万元此外于购买商品住房的首次公积金贷款最低首付款比例为20第二次公积金贷款最低首付款比例由50降至30申请公积金贷款购买二手房的最低首付款比例调整为4033月20日丽水市住房公积金管理中心发布关于进一步完善住房公积金政策的通知征求意见稿提出提高职工住房公积金贷款最高限额职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的双缴存职工最高限额由80万元上调为100万元单缴存职工最高限额由40万元上调为60万元职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的双缴存职工最高限额由60万元上调为80万元单缴存职工最高限额由30万元上调为50万元43月20日马鞍山市住房公积金管理中心发布了关于调整我市住房公积金使用政策的通知自3月21日起施行提到一夫妻双方均缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高至70万元单方缴存的由45万元提高至50万元二最高可贷额度同时不超过个人住房公积金账户余额的15倍保持不变贷款保底额度夫妻双方缴存可贷25万元单方缴存可贷20万元保持不变三在马鞍山市购买首套住房首次申请住房公积金贷款的多子女家庭夫妻双方均缴存的最高贷款额度增加10万元至80万元单方缴存的增加5万元至55万元53月21日江苏省南通住房公积金中心发布关于调整住房公积金相关政策的通知自2023年3月21日起施行个人住房公积金最高贷款额度由40万元人调整为50万元人每户住房公积金最高贷款额度由80万元户调整为100万元户按照通知请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第12页共32页简单金融成就梦想行业点评住房公积金缴存1600-1900元月含的职工可贷额度40万元住房公积金缴存1900-2200元月含的职工可贷额度45万元住房公积金缴存2200元月以上的职工可贷额度50万元63月21日德州市住房公积金管理中心发布关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知明确自2023年3月21日起对购买自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万元夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为60万元7近日据玉溪市公积金发布消息从5月4日起云南省玉溪市将调整住房公积金政策可按年提取公积金偿还商业银行个人住房贷款将双缴存职工最高贷款额度提高到60万同时将二套房贷款的首付比例下调至30同时上调住房公积金个人住房贷款最高额度将住房公积金个人住房贷款最高额度从单缴存职工30万元双缴存职工50万元调整为单缴存职工40万元双缴存职工60万元83月22日赣州市发布关于提高职工首次使用住房公积金贷款额度的通知及关于统一全市住房公积金贷款最高额度的通知明确赣州市公积金首次贷款最高贷款额度提高最高可贷80万元相关政策自4月1日起执行93月22日深圳市住房公积金管理委员会印发深圳市住房公积金贷款管理规定明确公积金贷款期限以年为单位普通公积金贷款最长贷款期限不超过30年且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年申请商转公贷款的原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年单独申请的公积金贷款最高额度为50万元申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元103月24日据哈尔滨住房公积金管理中心消息近日出台支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金新政策从3月23日起政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50即市区含呼兰阿城双城每户396万元年县市每户288万元年113月24日蚌埠市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知对蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年贷款年限加房龄合计不超过40年降低新建商品房首付比例职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房首付比例不低于20二次使用住房公积金贷款购买新建商品房首付比例不低于30123月24日株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了关于优化住房公积金业务政策和流程的议案6项住房公积金惠民新政策将于4月1日起实施其中新政明确实施首套房可提可贷政策新政提出提高住房公积金最高贷款额度缴存职工住房公积金贷款最高额度由60万元调整至70万元按政策生育二孩以上至少有一个未成年子女的缴存职工家庭最高额度为80万元因城施策请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第13页共32页简单金融成就梦想行业点评1近日深圳市规划和自然资源局发布了关于公开征求深圳经济特区国有土地供应管理条例征求意见稿意见的通告条例将划拨出让作价出资入股租赁等供应方式统一纳入进行规范同时国有土地可按规定临时使用委托管理其中国有储备土地可根据需要短期利用2近日深圳市人民政府印发2023年民生实事项目其中提出建设筹集保障性住房185万套供应分配65万套完成老旧小区改造100个以上惠及居民约6万户基本实现水电气等基础类改造应改尽改33月24日上海市房屋管理局发布上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点提出确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求力争二手住房价格指数住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求房地产开发投资实现正增长增长幅度力争在5左右预计约5230亿元各类新建商品房销售与2022年同比持平预计约1850万平方米建设筹措保障性租赁住房75万套实施旧住房成套改造28万平方米启动城中村改造项目10个完成既有多层住宅加装电梯3000台实施老旧小区改造1000万平方米43月23日据北京房山区官微消息北京房山区2023年40件重要民生实事项目公布房山区将持续稳步推进保障房建设竣工各类保障性住房5100套开工安置房5200套新开工老旧小区改造3689万平方米提升小区环境品质购房补贴13月22日郑州经济技术开发区管委会发布关于经开区2023年春季商品房购房补贴消费券的通告通告显示区财政出资设立总金额500万元购房补贴资金补贴标准为购买90平方以下含90平方面积的商品房住宅给予5000元消费券补贴购买90平方以上面积的商品房住宅给予1万元消费券补贴适用范围为3月23日至5月23日购买经开区辖区新建商品住宅不含商业公寓缴纳首付款或全款并网签备案的个人23月23日2023重庆春季房地产暨家装展示交易会在南坪国际会议展览中心开幕春交会期间重庆中心城区各区给出了购房补贴消费券补助等购房优惠其中渝中渝北北碚和两江新区按照住宅1万元套非住宅2000元套的标准予以补贴江北沙坪坝南岸九龙坡大渡口采取直接补贴或消费券补贴等方式对购房人给予已缴纳契税额50的补贴巴南重庆高新区等按照购房合同金额给予一定消费券补贴集中供地13月17日东莞公共资源交易中心挂牌今年首宗地块该宗地规划用途为居住用地地块面积约341万平方米最高容积25计容建面约851万平方米地块起始价为1925亿元最高限价2214亿元需无偿配建160个社会公共停车位此外该宗地土地款分2笔支付首笔50签合同30日内支付50尾款一年内支付完成请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第14页共32页简单金融成就梦想行业点评23月19日厦门市自然资源和规划局发布了关于首批拟出让商住用地清单信息的公告首批拟出让商住用地共9幅其中湖里区3幅翔安3幅同安2幅思明区1幅以上地块将于2023年6月底前组织公告33月17日西安西咸新区挂牌成交8宗共59244亩房地产开发用地成交总价款共计3512亿元出让的8宗地块7宗位于沣西新城1宗位于能源金贸区4近日湖州市发布吴兴区南浔区2023第一批拟出让住宅用地清单公告显示湖州市区首批预公告6宗宅地其中吴兴区4宗南浔区2宗总用地面积2696公顷建筑面积约411万平米最晚将于6月20日前组织出让公告截至3月20日浙江全省已经发布41个拟出让地块清单11市中仅舟山尚未预公告涉及县市区55个涉及地块637宗总面积14916公顷其中杭州84宗宗地总面积3777公顷最多其次是金华市宗地数量达到299宗总面积3913公顷宁波市第三43宗地块总面积1801公顷53月21日南京栖霞区举办2023年土地资源推介会本次推介的20幅地块共分为三个片区分别是主城北片区栖霞山-仙林湖-龙王山片区马群板块总面积共计120204亩63月20日哈尔滨市资源规划局发布了哈尔滨市自然资源和规划局NO2023HT009国有建设用地使用权挂牌出让公告挂牌出让起始总价16亿元起拍楼面价约107269元平方米用地面积约747万平方米规划建筑面积不大于1493万平方米容积率2用途为二类居住用地兼容公用设施营业网点用地国有建设用地使用权出让年限为住宅70年商业40年将于2023年04月21日15时10分在黑龙江省公共资源交易网开始竞拍73月21日广东中山披露2023年第一批拟出让住宅用地清单拟于3月21日至6月21日期间发布出让公告拟出让住宅用地共有13宗合计用地面积为6147万平方米折合约922亩主要分布于岐江新城东区火炬开发区翠亨新区西区古镇和神湾等片区或街镇8近日上海土地市场官网发布上海市国有建设用地使用权出让公告今年上海首批将推出浦东新区徐汇区静安区普陀区闵行区宝山区嘉定区松江区青浦区奉贤区金山区11个地区共计19宗涉宅地块起始总价约4834亿元总出让面积约9441万平方米现场交易会于2023年4月18日开始举行93月22日广州将迎来今年的首场土拍这次土拍将不再延续过往实行的集中土拍模式而是采取分批出让的模式从3月23日到4月20日期间8宗地块将在不同时间段进行公开拍卖总计容面积为15659万平方米起拍总价超269亿元103月21日长春市公共资源交易网发布了中韩示范区三宗地块挂牌出让公告三宗地块总用地面积约1569万平方米总起价4535万元三宗地块将于2023年4月21日9时起进行限时竞价请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第15页共32页简单金融成就梦想行业点评11近日合肥自然资源和规划局发布了蜀山区长江西路与半岛路交口东北角SS10-C-04街坊控制性详细规划批前公示蜀山区董铺湖旁新增三宗住宅用地总占地超百亩紧邻新加坡花园城123月22日消息湖州市自然资源和规划局发布湖州市区2023年度国有建设用地供应计划湖州市区2023年度国有建设用地供应总量为15万亩同比去年供应计划14865亩增加135亩增幅09其中商品住房用地2788亩同比去年计划供应量2816亩减少28亩减幅1013近日襄阳市公共资源交易平台发布了襄阳市自然资源和规划局挂牌出让商住国有建设用地使用权预公告拟于近期挂牌出让24宗商住国有建设用地使用权总面积约1575亩其中住宅用地共19宗总面积1490亩位于襄城区2宗樊城区8宗高新区3宗东津新区6宗商业用地共5宗总面积85亩位于襄城区1宗樊城区3宗高新区1宗143月22日佛山市自然资源局发布了佛山市2023年度国有建设用地供应计划2023年佛山国有建设用地计划供应总量将控制在1700公顷其中住宅用地327公顷商服用地为36公顷工矿仓储用地为1000公顷公共管理与公共服务用地116公顷交通运输用地为217公顷以及水域及水利设施用地为1公顷153月22日由常州市武进区人民政府主办常州市武进区住房和城乡建设局承办土联社协办的聚创最美湖湾城2023常州市武进区土地推介会在上海成功举办官方发布17幅重磅地块长沟河西太湖湖塘等均在内16近日湖北襄阳国土资源交易系统挂牌三宗地块均位于樊城区中航大道以东追日路以北总面积约15759亩起拍总价合约312亿元173月23日广州开始2023年首批集中供地此次共挂牌8宗涉宅地具体为番禺3宗荔湾2宗增城2宗天河1宗总出让面积47万平方米总计容面积1566万平方米起拍总价2696亿元183月23日无锡集中挂牌了8宗商地含3宗纯商业用地4宗商业办公用地和1宗旅馆用地预计4月25日出让宗地块总出让面积308亩总建筑面积4127万方总起价96亿元分别分布于梁溪区2宗锡山区2宗惠山区1宗滨湖区3宗193月24日浙江省房地产资讯平台发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告此次挂牌了共12宗涉宅地为今年的第三批集中供地将于4月25日出让上述12宗地块分布在拱墅区滨江区西湖区萧山区余杭区和钱塘区总出让面积8867亩总建筑面积998万平方米总起价1536亿元依旧采取限房价限地价摇号的出让方式上限溢价率1220近日宁波市自然资源和规划局正式发布宁波市区2023年度建设用地供应计划此次公布的宁波市区2023年度国有建设用地供应计划总量为255388公顷383万亩相较于去年宁波市区国有建设用地计划供应总量同比上涨约128请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第16页共32页简单金融成就梦想行业点评213月22日江苏省连云港市自然资源和规划局网站发布连云港市区2023年度国有建设用地供应计划2023年连云港市区国有建设用地供应计划总量为24748公顷商服用地6689公顷占比31住宅用地2414公顷占比112工矿仓储用地76724公顷占比357公共管理与公共服务用地40711公顷占比190交通运输用地51352公顷占比239水利设施用地15132公顷占比7122近日南昌赣江新区自然资源局发布了2023年赣江新区国有建设用地供应计划公示该供应计划显示赣江新区2023年度国有建设用地供应总量为574683亩宗地数量为97宗市场13月20日据郑州市住房保障和房地产管理局公布数据显示2月份郑州全市商品房批准预售面积2633万平方米其中商品住宅批准预售面积144万平方米非住宅批准预售面积1193万平方米今年2月郑州全市商品房销售177万套环比1月销售8210套11546销售面积1705万平方米销售均价112万元平方米二手房交易方面该月郑州全市二手房共成交7121套成交面积7954万平方米成交均价9472元平方米其中住宅二手房共成交6906套成交面积7237万平方米成交均价9812元平方米23月21日北京市统计局发布北京市2022年国民经济和社会发展统计公报全年房地产开发投资比上年增长10其中住宅投资增长58办公楼投资下降225商业营业用房投资增长157全市房屋施工面积133亿平方米同比-51其中本年新开工面积17744万平方米下降64全年房屋竣工面积19385万平方米下降23全年全市建设用地供应总量3251公顷其中特交水建设用地供应1007公顷公共管理和公共服务用地供应717公顷住宅用地供应1169公顷产业用地供应358公顷33月23日南京市统计局国家统计局南京调查队联合发布南京市2022年国民经济和社会发展统计公报2022年南京全年完成房地产开发投资25877亿元比上年增长14其中住宅投资25238亿元增长62全年商品房销售面积94232万平方米比上年下降376其中住宅销售面积79196万平方米下降423年末商品房待售面积26367万平方米其中商品住宅待售面积9672万平方米比上年末减少2054万平方米全年建成保障房383万平方米筹集保障性租赁住房51万余套表4上周地产行业重点新闻类型时间摘要主要内容国家发改委研究3月24日国家发改委发布规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金支持增强消费能REITs项目申报推荐工作的通知支持消费基础设施建设研究支持增强消力改善消费条费能力改善消费条件创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs优宏观2023324件创新消费场景先支持百货商场购物中心农贸市场等城乡商业网点项目保障基本民生的社的消费基础设施发区商业项目发行基础设施REITs项目发起人应为持有消费基础设施开展相关行基础设施REITs业务的独立法人主体不得从事商品住宅开发业务严禁规避房地产调控要求请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第17页共32页简单金融成就梦想行业点评不得为商品住宅开发项目变相融资贝壳研究院3月3月20日据贝壳研究院统计数据显示2023年3月百城首套主流利率平均百城首套房贷利率为402环比下降2BP二套房利率平均为491环比持平与此同时2023320继续下降平均放款银行放款明显加速3月银行平均放款周期为21天较上月缩短7天为周期缩短至21天2019年以来最快的放款速度央行LPR连续7据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布数据3月20日1年期个月原地踏步2023321LPR为3655年期以上LPR为43两个品种均维持前值不变至此LPR专家称短期内下调已经连续7个月不变必要性不高35个城市首套房贷3月21日据财联社消息尽管LPR已连续7个月保持不变但在首套住房贷款利率进入3时2023321款利率政策动态调整机制下多地首套房贷款利率明显回调据中指研究院统计代银行放款走数据显示目前已经有35个城市房贷利率进入3时代高速克而瑞全国楼市3月21日据克而瑞地产研究中心监测由于房地产住宅项目2022年领取销狭义库存下降但待许速度放缓新推案减少全国商品房狭义库存竟不增反降超过六成的典型城2023321售面积仍够1600市狭义库存同比下滑部分城市楼市成交量下滑幅度过大但土地出让的回调力万人居住度不足楼市总体库存去化形势仍然严峻广义库存量仍在攀升3月22日中指研究院周度监测数据显示3月以来各线城市房地产市场成行业政策交量持续放大上周3月13日-19日整体成交量同比环比双双上升其中指院成交升温中一线城市整体环比增长228专家表示在政策效应释放信贷成本下降2023322价格企稳楼市春意及供应逐渐放量的配合之下近期楼市企稳态势由点及面逐渐增强今年房渐浓地产市场可能在一线部分新一线和强二线城市迎来明显改善但全面回暖的基础尚不牢固持续性还需观察近日上海易居房地产研究院发布报告显示当前住宅库存指标出现积极信号易居研究院51个51个月来全国百城住宅库存规模首次出现同比下降据统计截至2023年22023322月来全国百城住宅月底全国100个城市新建商品住宅库存总量为512亿平方米环比减少库存首次同比下降24同比减少02在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下当前库存数据首次出现同比下降态势3月23日中国房地产业协会会长冯俊表示去年以来的房地产市场调整既有经济增速调整疫情的影响也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用近中房协会长冯俊期一系列稳楼市政策推出使房地产市场继续下行的趋势已经得到扭转根据房地产发展的深层2023323国家统计局的数据今年1-2月全国商品住宅销售额同比35新开工面次矛盾还没有完全积施工面积竣工面积有所改善行业流动性得到一定缓解但冯俊指出房解决地产发展深层次的矛盾还没有完全解决完善机制改善供应结构调整发展模式防范化解风险提振消费信心还面临很艰巨的任务近日深圳市规划和自然资源局发布了关于公开征求深圳经济特区国有土地供深圳国有土地可应管理条例征求意见稿意见的通告条例将划拨出让作价出资2023320按规定临时使用入股租赁等供应方式统一纳入进行规范同时国有土地可按规定临时使委托管理用委托管理其中国有储备土地可根据需要短期利用深圳2023年将建近日深圳市人民政府印发2023年民生实事项目其中提出建设筹集保因城施策筹保障房185万套2023321障性住房185万套供应分配65万套完成老旧小区改造100个以上惠及完成老旧小区改造居民约6万户基本实现水电气等基础类改造应改尽改100个以上上海房管局今年3月24日上海市房屋管理局发布上海市房屋管理局2022年工作总结和2023324房地产开发投资实2023年工作要点提出确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要现增幅力争在5求力争二手住房价格指数住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求房请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第18页共32页简单金融成就梦想行业点评左右约5230亿地产开发投资实现正增长增长幅度力争在5左右预计约5230亿元各元类新建商品房销售与2022年同比持平预计约1850万平方米建设筹措保障性租赁住房75万套实施旧住房成套改造28万平方米启动城中村改造项目10个完成既有多层住宅加装电梯3000台实施老旧小区改造1000万平方米北京房山2023年3月23日北京房山区官微消息北京房山区2023年40件重要民生实事项将竣工保障房5100目公布房山区将持续稳步推进保障房建设竣工各类保障性住房5100套2023324套开工安置房开工安置房5200套新开工老旧小区改造3689万平方米提升小区环境品5200套质3月20日连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室近日发布了关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知在住房公积金方面支持缴存职工连云港贷款额度充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房一是实行提取住房上浮房企可通过保2023320公积金用于购房首付措施二是提高住房公积金贷款额度将住房公积金贷款最函置换最高30的高额度阶段性上调20双缴存职工家庭由60万元上调至72万元单缴存职预售资金工由30万元上调至36万元三是开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务期限至2023年12月31日3月20日亳州市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知政策有效期至2023年12月31日据悉若干政亳州双职工公积策在鼓励住房消费中出台降低首付比例和贷款利率支持购房业主延期还本金贷款额度提升至2023320付息的政策其中单职工公积金最高贷款额度由33万元提高至45万元双55万元首付最低2职工则是由43万元提高至55万元此外于购买商品住房的首次公积金贷成款最低首付款比例为20第二次公积金贷款最低首付款比例由50降至30申请公积金贷款购买二手房的最低首付款比例调整为403月20日丽水市住房公积金管理中心发布关于进一步完善住房公积金政策的通知征求意见稿提出提高职工住房公积金贷款最高限额职工首次申浙江丽水住房公请住房公积金贷款购买首套自住住房的双缴存职工最高限额由80万元上调为2023321积金贷款最高限额100万元单缴存职工最高限额由40万元上调为60万元职工二次申请住房公积金政拟提至100万元公积金贷款或购买第二套自住住房的双缴存职工最高限额由60万元上调为策放松80万元单缴存职工最高限额由30万元上调为50万元3月20日马鞍山市住房公积金管理中心发布了关于调整我市住房公积金使用政策的通知自3月21日起施行提到一夫妻双方均缴存住房公积金安徽马鞍山多子的最高贷款额度由60万元提高至70万元单方缴存的由45万元提高至女家庭公积金最高50万元二最高可贷额度同时不超过个人住房公积金账户余额的15倍保持2023321贷款额度增加至80不变贷款保底额度夫妻双方缴存可贷25万元单方缴存可贷20万元保持万元不变三在马鞍山市购买首套住房首次申请住房公积金贷款的多子女家庭夫妻双方均缴存的最高贷款额度增加10万元至80万元单方缴存的增加5万元至55万元3月21日江苏省南通住房公积金中心发布关于调整住房公积金相关政策的南通住房公积金通知自2023年3月21日起施行个人住房公积金最高贷款额度由40万元贷款额度提高至人调整为50万元人每户住房公积金最高贷款额度由80万元户调整为1002023322100万元支持用公万元户按照通知住房公积金缴存1600-1900元月含的职工可贷额积金付首付度40万元住房公积金缴存1900-2200元月含的职工可贷额度45万元住房公积金缴存2200元月以上的职工可贷额度50万元山东德州多子女3月21日德州市住房公积金管理中心发布关于支持多子女家庭使用住房公2023322家庭公积金贷款最积金的通知明确自2023年3月21日起对购买自住住房使用住房公积高额度为60万元金贷款的多子女家庭一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第19页共32页简单金融成就梦想行业点评元夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为60万元近日据玉溪市公积金发布消息从5月4日起云南省玉溪市将调整住房公云南玉溪可按年积金政策可按年提取公积金偿还商业银行个人住房贷款将双缴存职工最高贷提取公积金偿还个款额度提高到60万同时将二套房贷款的首付比例下调至30同时上调住2023322人住房贷款最高贷房公积金个人住房贷款最高额度将住房公积金个人住房贷款最高额度从单缴存款额提至60万职工30万元双缴存职工50万元调整为单缴存职工40万元双缴存职工60万元江西赣州双职工3月22日赣州市发布关于提高职工首次使用住房公积金贷款额度的通知家庭购房首次贷款2023323及关于统一全市住房公积金贷款最高额度的通知明确赣州市公积金首次贷最高额度提高至80款最高贷款额度提高最高可贷80万元相关政策自4月1日起执行万元3月22日深圳市住房公积金管理委员会印发深圳市住房公积金贷款管理规定明确公积金贷款期限以年为单位普通公积金贷款最长贷款期限不超过深圳公积金最长30年且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年申请商转公贷款期限不超302023324贷款的原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年最高额度根据上年且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年单独申年度个贷率调整请的公积金贷款最高额度为50万元申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元哈尔滨上调住房公3月24日据哈尔滨住房公积金管理中心消息近日出台支持政策内二孩及以积金租房提取额度上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金新政策从3月23日起政策内2023324二孩及以上家庭再二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50即市区含呼兰阿城双上浮50城每户396万元年县市每户288万元年3月24日蚌埠市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知对蚌蚌埠降低首套房埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整住房公积金存量房贷款所购住房房公积金首付比102023324龄最长不超过30年贷款年限加房龄合计不超过40年降低新建商品房首付年内房龄存量房首比例职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房首付比例不低于付最低两成20二次使用住房公积金贷款购买新建商品房首付比例不低于303月24日株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了湖南株洲公积金关于优化住房公积金业务政策和流程的议案6项住房公积金惠民新政策将最高贷款额提至80于4月1日起实施其中新政明确实施首套房可提可贷政策新政提出2023324万首套房可提可提高住房公积金最高贷款额度缴存职工住房公积金贷款最高额度由60万元调贷整至70万元按政策生育二孩以上至少有一个未成年子女的缴存职工家庭最高额度为80万元3月22日郑州经济技术开发区管委会发布关于经开区2023年春季商品房购郑州经开区设立房补贴消费券的通告通告显示区财政出资设立总金额500万元购房补贴500万元购房补贴资金补贴标准为购买90平方以下含90平方面积的商品房住宅给予2023323资金最高补贴1万5000元消费券补贴购买90平方以上面积的商品房住宅给予1万元消费券元补贴适用范围为3月23日至5月23日购买经开区辖区新建商品住宅不含商业公寓缴纳首付款或全款并网签备案的个人购房补贴3月23日2023重庆春季房地产暨家装展示交易会在南坪国际会议展览中心2023重庆春交会开幕春交会期间重庆中心城区各区给出了购房补贴消费券补助等购房优购房最高补贴1万惠其中渝中渝北北碚和两江新区按照住宅1万元套非住宅2000元2023323元套契税补贴套的标准予以补贴江北沙坪坝南岸九龙坡大渡口采取直接补贴或消费50券补贴等方式对购房人给予已缴纳契税额50的补贴巴南重庆高新区等按照购房合同金额给予一定消费券补贴集中供地2023320东莞1925亿元挂3月17日东莞公共资源交易中心挂牌今年首宗地块该宗地规划用途为居住请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第20页共32页简单金融成就梦想