2017 年前三季度公司完成营业收入159.11 亿元，同比增加87.96%；实现归属于母公司净利润14.44 亿元，同比增加79.63%；实现基本每股收益0.48 元，同比增加77.78%。公司实现销售签约额102.5 亿元，同比减少55.8%；其中商务地产实现销售签约额24.6 亿元，住宅地产实现销售签约额77.9 亿元。写字楼、商业、酒店板块实现营业收入约14.8亿元，较上年同期增加约15%；实现息税前利润约9.7 亿元，较上年同期增加约22%。
    资产规模和负债结构保持平稳。截至报告期末，总资产为1157.24 亿元，同比增长为2.67%；净资产为315.14 亿元，同比增长8.82%。截至报告期末，公司毛利率为29.79%，同比下降8.05 个百分点；净利率为10.44%，较上年同期上升1.36 个百分点。公司资产负债率为72.77%，较上年同期下降1.54 个百分点；有息负债率为46.33%，较上年同期减少1.70 个百分点；剔除预收账款的资产负债率为68.30%，较上年同期增加1.77 个百分点。
    积极布局城市群，积极补充土地储备。公司明确了“深耕五大城市群的中心城市，拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城/区域”的区域布局战略，多元化方式进行土地投资，在北京、天津、重庆、成都、廊坊、佛山等城市获取9 个项目，项目权益投资额138.4 亿元，超过同期销售签约金额；同时，与遵化市政府、石家庄新华区政府、武汉市青山区政府签订了合作框架协议，为公司战略性获取项目资源打下基础。
    投资建议：维持“买入”评级。金融街秉承“立足一线城市，重点关注产业基础良好、人口吸纳能力强、市场供求关系健康的区域中心城市”的战略布局，创新的提出“开发加持有”的运营模式，麾下项目储备丰富，且房产所在区位优异，我们认为未来升值空间较大。我们预计公司2017、2018 年每股收益分别为1.16元、1.44 元。截止2017 年10 月24 日，公司收盘于12.00 元，对应2017、2018年PE 分别为10.34 倍、8.33 倍。考虑到公司存量资产优异，给予2017 年14XPE，目标价16.24 元/股，维持“买入”评级。
    风险提示：行业基本面下行；公司自持物业出租不达预期；公司销售受调控影响不达预期。