>> 兴业证券-中青旅(600138)成立乌镇管理公司,轻资产输出长期空间大-161218
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2016/12/19 |
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来源: |
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作者: |
李跃博 |
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乌镇旅游拟与新成立的乌镇景区管理公司签署协议,委托后者对乌镇景区提供管理服务。 乌镇景区管理公司将作为乌镇旅游景区业务的持续投资及轻资产管理输出模式的平台之一。公司实际控制人陈向宏是乌镇景区和古北水镇景区的总规划师,长期担任乌镇旅游总裁,在其领导和设计下,两大景区从客流量和收入上获得巨大成功,远超同期开发的其他江南水乡景区。新公司的成立将建立平台,借助乌镇景区这块名片,将乌镇和古北水镇开发的成功经验,以重、轻资产的方式,复制到国内其他景区。在私家车普及和周边游需求刚性下,全国各地都需要类似于乌镇和古北水镇以当地江南水乡和司马台长城为特色的景区。乌镇旅游景区公司的管理输出长期空间大。 乌镇景区管理公司的委托管理服务一签三年,后面可续,原则上可累计至15 年。管理服务费由年度基本管理费和业绩提成奖励组成。公司的设立有助于构建起公司和原管理团队之间良性立体的合作格局,理顺激励机制和管理输出的业绩分成。未来新公司在对外投资和管理输出上,乌镇旅游同时获得优先项目投资权。这将上市公司与新公司利益绑定,上市公司可以获得管理输出的股权分成,新公司可以借助上市公司维系各地政府的资源开拓业务,形成互利共赢合作局面。 预计公司2016-2018 年EPS 分别为0.62 元、0.77 元、0.89 元,当前股价对应PE 分别为34 倍、27 倍、24 倍,维持“增持”评级。风险提示:乌镇旅游管理公司推进不及预期
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