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>> 申万宏源-金螳螂(002081)调研纪要-150821
上传日期:   2015/8/24 大小:   368KB
格式:   pdf  共2页 来源:   
评级:   -- 作者:   陆玲玲,李杨,李峙屹
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    新的模式:主要是工人和材料,围绕着两个要素去做,中心仓是跑通一个以后再复制,不会大规模盲目复制;建自营店,跑通给以后再放开加盟,苏州的店面正在选址;分站的体验中心,更多放进现代的手段,虚拟现实的体验工具。
    原来是去设计化,但是消费者是需要设计的,要去掉的是忽悠客户的恶习。新的模式会更多的利用金螳螂自身优势,建立后台的设计平台、设计风格研发,螳螂有设计师4000多个,资源都可以用起来,研发最好最实用的设计风格和样板。前端加盟商是做深化设计,根据客户房型进行微调。
    设计软件,家装信息化软件:任何企业营业收入、客户体验,都受后端的管理平台决定的,系统决定效率和业务规模,要做的是公装管控的系统介入,加盟商有一个系统对接过来。工程的管理上,公装和家装没有区别的,对系统来说项目的大小没有关系的,这点金螳螂的优势要对接进去。
    施工管控:公装景气度下降,施工资源富余,这些施工资源和金螳螂是有很好合作的,样板房都可以用这些工人来做,将来这些工人作为种子去加盟商那边带徒弟。
    施工管控上面关键是要真正的把模式落实到位,不能只是说说而已。分站的工程总监和质检员是由总部领导,他们的业绩和客户的满意度直接挂钩。
    标准化:还是用"包"的形势,但是选择会更少一些,价格高一些,用户定位比原来要高,因为发现让低端用户完全满意是非常难的。
    支付:正在申请支付牌照。
    2、供应链的做法?
    一些基层的材料(辅材类)要集中采购,辅材和公装彻底打通。
    对一些定制品,如果做的不好,要返厂重来,所以采用和本地化的厂商合作,对方也重视,消费者有认可度,可以大大的减轻中心仓的压力。
    标准品:规模小的时候先从经销商那边拿货,等具备一定规模以后把中心仓建起来,实现F2C。
    物流依靠传统企业去做是解决不了的,要有专业的人来做。金螳螂是一直很开放的,对业务发展有帮助,就可以合作下去。现在先要把消费者服务口碑做好。
    3、盈利模式?
    和原来没有太大变化,更重视智能家居、金融的作用,可以增强业主粘性,未来打造软装平台等。
    4、布局到多少个城市?定制精装进入的城市才做家装吗?
    电商公司下面设立家装,定制精装,供应链三个子公司,定制精装是B2B2C的模式,相当于散装的团购,未来地级市一定都要布局到,县城视情况而定,有些经济发展不好的,装修都是自己搞,这种市场就没有必要进去。
    5、存量房改造怎么做?
    一开始主要做全装修的,发展到一定程度做局部改造,软装设计、局部翻新都是可以去做的。
    6、新电商发展速度的考虑?
    短期不会刻意的追求速度,今年先把直营店做好,模式跑通,直营店需要2-3个月的准备。未来发展肯定对速度是有一定要求的。
    7、原来的人员会回来吗?
    原来金螳螂派过去的人都会回来,新招的人有些公司也不太想要。
    8、主业的情况?
    订单是同比小幅下降,前三季度收入预计是负增长,利润前三季度不会负增长。
    开拓海外市场,主要在俄罗斯,中东,港澳。上半年海外有6000万收入,订单10个亿,澳门有3个亿,但是海外影响也因素很多,风险比较大,比如汇率波动。国内主要是用产业基金的模式,把业务锁住。
    9、大数据的积累:
    不断积累装修过程中的数据,达到一定用户程度的时候,可以发现其中存在的问题,对流程和细节加以修正和完善。
    开发手机APP,每天的装修图片都会上传,验收节点并且有标准的对照图,便于业主对比。把用户体验做到极致。
    10、新电商的团队:
    整个团队是螳螂过去的人在运营,董事长王安利,总经理原来苏州波士堂房地产中介的总经理;负责工程管理体系的是原来北京的总工,做过北京四季酒店等项目;负责供应链是原来电商的供应链总经理,也是原来金螳螂供应链的副总经理;负责IT是新蛋网的首席架构师。
    

    
 
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