与星星文化传媒的合作为公司商业地产的发展打下基础。目前商业地产在业态分布上越来越重视消费者的体验，电影院作为一种重要的娱乐休闲业态，对于商业地产项目聚拢人气、提高消费者停留时长具有重大意义。星星文化传播是一个专业的文化娱乐产业投资管理机构，主要涉及国内多厅电影院开发、投资管理，影视娱乐行业开发投资等业务，目前在北京、上海、天津、沈阳、武汉、佛山等10 余个大中城市已经开设十余个星星国际影城。与星星文化传播合作，将为公司未来商业地产布局打下基础。
    公司借势进入商业地产市场，能够对公司现有业务形成有效补充。公司之前住宅项目主要布局在二三线城市，且在当地品牌知名度和美誉度较高，这有利于公司借势进入当地商业地产市场。公司之前已经与天津肯德基有限公司、北京必胜客比萨饼有限公司、沧州市巴蜀小镇餐饮服务有限公司签订战略合作协议，公司进军商业地产，已经初步形成“电影院+餐饮”的体验式布局。
    投资建议：继与肯德基等餐饮公司合作之后，公司再与影院合作，多业态前景可期，“餐饮+影院”的体验式商业初步成型，维持盈利预测和增持评级。公司进军商业地产将对现有住宅业务形成良好补充，且公司努力打造的“电影院+餐饮”的体验式商业布局也符合当下消费趋势。我们看好公司的跨界转型发展思路，维持对公司14-16 年的EPS 为2.02、2.64、3.38 元的盈利预测，对应PE 分别为5X、4X、3X，维持“增持”评级。