>> 国信证券-保利地产(600048)稳居第一梯队、全年增长可期,维持推荐评级-140708
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2014/7/9 |
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作者: |
区瑞明 |
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我们认为,随着北京等地对高端楼盘放行、公司三季度加大推盘力度、调控放松、稳增长政策刺激等因素作用,预计公司下半年销售将继续保持正增长,全年有望实现“销售额1500亿元、同比增长20%”的目标。 拿地仍积极,但不失稳健 从公司拿地情况来看,上半年累计新增总用地面积和新增容积面积分别达231.4万平和654.8万平,同比分别增加11.3%和15.9%,新增土地总地价为219.5亿元,同比增长36.4%,从同比增速看,公司拿地仍算积极。但从新增容积面积/销售面积指标逐步收敛到1、拿地金额/销售金额收敛至0.34的特征来看,和以往相比,公司扩张步伐有所放缓,更加稳健了。
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