研报下载就选股票报告网
您好,欢迎来到股票分析报告网!登录   忘记密码   注册
>> 山西证券-万科A(000002)销售略显平淡,项目储备再次发力-131009
上传日期:   2013/10/15 大小:   769KB
格式:   pdf 来源:   
评级:   买入 作者:   平海庆
下载权限:   无限制-登录即可下载
 投资要点:
     销售略显平淡。2013年9月公司实现销售面积131.1万平方米,同比增加24.86%,环比减少1.43%;销售金额155.7亿元,同比增加29.32%,环比增加1.9%。1-9月公司实现销售面积1098.7万平方米,同比增加21.02%;实现销售金额1285亿元,同比增加33.41%。9月份公司销售虽同比保持较快增长,但销售面积环比却自2007年以来首次出现下降,销售金额环比增速也为2007年以来最低水平。受行业销售不景气影响,公司"金九"销售略显平淡。  
    销售均价总体平稳。公司9月份销售均价11876元/平方米,同比上涨3.57,环比上涨3.37%。9月份公司销售均价环比略有上升,但总体保持平稳,受翘尾因素影响,公司销售均价同比涨幅继续缩小。 
     项目储备再次发力。9月份公司新增11个项目,建筑面积554.9万平方米,总地价款199.29亿;权益建筑面积445.13万平方米,公司需支付权益地价款163.34亿,11个项目平均楼面地价3591元/平方米,较上月下降6.14%。9月份公司新增项目布局较广,一、二、三线城市占比分别约为30%、40%、30%。1-9月公司共新增项目74个,建筑面积2312.51万平方米,为1-9月销售面积的2.1倍。9月份公司项目储备再次发力。  
 
Copyright © 2005 - 2021 Nxny.com All Rights Reserved 备案号:蜀ICP备15031742号-1