9 月销售156 亿元，全年预期超1700 亿元
    2013 年9 月份，万科(000002.CH/人民币9.55; 200002.CH/港币14.18, 买入)实现销售面积131 万平米，环比下降1%，同比增长25%；销售金额156 亿元，环比增长2%，同比增长29%；单月销售均价11,876 元/平米，环比增长3%；单月销售达到了年内除1 月外的新高，这主要得益于9 月份大量的新推盘以及刚需产品较高的去化率。
    前 9 月，公司实现累计销售面积1,099 万平米，同比增长21%；累计销售金额1,285 亿元，同比增长33%，相当于全年预测的76%；累计销售均价11,696元/平米，同比增长1%；考虑4 季度和3 季度差不多的新推盘量（约500 亿元），同时按照目前销售进度（去年4 季度和今年2 季度销售均约450 亿元），全年有望超过我们年初的1,700 亿元销售额预测。
    预售锁定方面，至9 月末，公司的已售未结算金额锁定了我们对2013 年房地产业务预测收入的100%和2014 年的91%。