荣盛发展发布2013 年中报，实现营业收入76.24 亿元，增长37.57%；实现营业利润16.01 亿元，增长47.13%；实现净利润11.19 亿元，增长33.55%；EPS0.60 元。  业绩、毛利率双稳定：13 年上半年，公司营业收入增速低于与营业利润增速，主要是由于房地产业务毛利率与去年同期相比小幅上升，再加上财务费用下降明显所致。预计全年结算面积较去年相比增长超过30%。全年毛利率将不会出现下滑，预计与12 年基本持平。  
     销售加速增长，未来发展可期：13 年上半年，公司实现合同销售金额104 亿元，同比增长53%。下半年公司计划新推货值180 亿，总货值达到270 亿，在去化率保持稳定的情况下，我们乐观预计公司全年销售有望达到230 亿以上。虽然公司布局的区域在销售上会面临一些困难，但强大的执行力让我们不得不乐观的判断。  投资开发加强，战略布局新思路：13 年上半年，公司获得土地建筑面积合计约148 万平米，购地金额将近40 亿，公司计划全年购地金额为110 亿，计划购地面积650 万平。本年度获得项目楼面价有所提升，主要是由于广东和四川的土地价格相对偏高所导致。这也反映了公司在土地储备布局的一些新思路，这值得市场的关注。但总体而言，土地储备完成率目前相对较低，也反映了公司对目前土地市场价格并不非常认同。  盈利预测与投资评级：公司一直以来定位清晰，坚持在环渤海与长三角区域内耕耘有潜力的中型城市。正是这一战略定位再加上公司管理层良好的执行力促成了公司的高速成长。再融资的放开，也为企业未来发展提速增加了可能性，我们预计公司13、14 年EPS 分别为1.52、2.01 元，维持"买入"评级。