投资要点
    事件：
    公司公告了海宁本部二期B座皮装鞋业广场四楼的招租情况：7495平米全部招租成功，租赁期限为2013/9/1至2014/6/30共10月，投标总金额40123.51万元，合5353.4/平米/月。中标商户均与公司签订了认租确认书，根据招商方案，中标者在2013/6/5前缴清全部租金后，公司与其签订商铺租赁协议。（慧博投研资讯）
    点评：
    1、调整商品品类，提升租金水平。公司每年会根据市场需求对商户经营品类进行调整，从而适应市场需求、提升租金水平。原皮革服装经营商户均在2013/6/1前到期，公司将该层155间商铺的商品定位从皮革服装调整为毛皮服饰，从而缓解毛皮服装商铺供求。
    2、投标金额包括了商铺的承租权费、租金以及物业管理费用等。此次租金包含了承租权费，因此租金水平显著高于周边同类地段的租金水平，预计到期后，将降至后者的水平（2012-2013租赁年度，同类同地段商铺租金水平约每平方米168元/月）。
    3、增厚2013年及2014年的公司业绩。该租金收益会从起租日(2013/9/1)起按月计入当期收益，据公司初步测算，增厚2013及2014年的EPS分别为0.08元、0.12元。