投资要点：
    “衣食住用”民生定位，享受消费升级红利 公司主营业务较多，但都紧紧围绕着民生消费领域，主要市场定位于北京及周边外埠区域。在经济周期低谷时，市场定位和在北京市场的优势地位保证其稳健发展，而在扩张时期，则同时受益于居民消费升级和核心市场拓展。
    “牛栏山”&“宁诚”两大白酒品牌，地域优势明显 公司白酒业务有两大品牌“牛栏山”和“宁诚”，相对于在中原和沿海地区陷入混战的其他白酒品牌，先天优势显著：一、定位中低档，基本不受三公消费限制影响，长期消费升级潜力可观；二、地区强势品牌，宁城老窖曾是内蒙第一品牌，顺鑫农业接手后重回复兴轨道，而牛栏山则受益于二锅头白酒品类，在低端酒市场拥有独特的品牌护城河，发展势头迅猛。
    生猪产业链不断延伸，盈利能力稳步提高 公司拥有“种猪繁育—商品猪养殖--生猪屠宰—肉食品加工”完整产业链，在加强生猪屠宰和冷链物流配送，巩固北京地区市场优势地位的前提下，大力向下游发展毛利率更高的熟食业务，不断提升“鹏程”品牌在北京地区消费者的形象，提高产业链盈利水平。
    建筑业务资质全面，发展潜力巨大 公司建筑业务资质全面，业务范围涉及全国大部分地区，为进一步提高业务资质和市场拓展能力，顺鑫农业于2011 年斥资5525 万元增资下属鑫大禹建筑公司股权，持股比例由75%上升至85.43%，2012 年6 月公告成立顺鑫天宇海南分公司，未来发展潜力巨大。
    市场管理稳中有升，房地产业务有待观察 公司旗下石门市场区位优势明显，市场监测系统完善，将为公司提供稳定而持续的盈利。房地产业务短期陷入亏损，未来发展战略和盈利情况有待观察。
    估值及投资建议 预计12-14 年公司EPS 分别为0.34、0.88 和1.42 元，对应PE48、19 和12 倍，由于公司主要利润来源于白酒和生猪产业链业务，故按照相关行业横向对比，13 年估值合理。按分业务估值法，估计公司总市值为74.6 亿，略高于当前70 亿元的市值。而且若公司白酒业务13 年稳定增长得到市场普遍认可，估值将有望随着白酒行业估值修复而提高，将进一步拉动公司整体估值，给予“增持”评级。