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>> 申银万国-合肥百货(000417)调研报告:明后年增长稳定,现金流价值凸显,正是增持最佳机-121231
上传日期:   2012/12/31 大小:   470KB
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评级:   增持 作者:   金泽斐
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    销售逐渐回暖,未来增长点众多:公司11 月份销售数据亮眼,从对公司最新的跟踪情况看,我们认为百货业务单月增长可达20-30%,超市增长11-12%。
    显示出终端消费在服装换季、节日旺季、年末促销及去年低基数效应基础上实现了良性回暖。明后年增长点众多:鼓楼店大调整后增速不低于10%,鼓楼高新、淮南、六安、巢湖等开业2-3 年的门店正处于相对发力阶段,维持20%的增速水平(若经济形势好的话还会更高)。铜陵、黄山、蚌埠等外阜门店也可维持10%以上。13、14 年还分别有3 家百货门店、15-20 家超市,外延扩张有质有量、承接有序。
    现金流价值凸显,战略性配置恰当适宜:从现金流价值的角度分析,合百目前市值50 亿元,账上净现金36 亿元,假设以目前市值做私有化,只需拿出14 亿的现金即可实现对公司的全盘掌控,若再考虑出售公司的物业资产等,几乎存在空手套白狼的私有化的机会。因此从这个角度看,公司价值的确是非常严重被低估了。若再考虑公司位于核心商圈的18.65 万平米自有物业,其重估价值超过70 亿元,相对目前53 亿元的市值而言,被低估的幅度至少32%。
    对商业模式的冲击过度反应,悲观预期有望矫正:电商对实体零售的冲击幅度被资本市场夸大,随着网购规范化发展其野蛮冲击不断减弱。商业地产供给短期内形成压力,长期有助于优秀企业降低商业租金成本。人力成本经过了这两年大幅上涨后,未来上涨动能将逐步减弱,零售商未来的成本费用压力将有所缓解。市场对商业模式担忧过度的悲观预期将会有所矫正,带动估值修复。
    未来业绩增长稳定,目前价值被市场低估,正是增持的最佳机会:合百是区域零售中最为优质和稳健的零售商之一,未来两年业绩稳定,持续增速有望保持在10-15%的水平,我们预计公司12-14 年EPS 为0.58、0.68、0.76 元,目前股价对应PE12、10、9 倍,明显低于可比公司15、13、11 倍的平均水平。
    公司具备足够行业代表性,区域经济发展有力、消费潜能尚未充分挖掘,未来盈利增长可靠性较高。合百门店扩张和品牌升级能够有效迎合当地消费升级的趋势,百货+超市+家电+农贸市场的业态组合,能够覆盖区域内多样化需求、有效吸纳不同购买力层次的客户群体,长期分享城镇化的收益。我们对其维持增持的投资评级,风险较低。目前合百现金流价值凸显、市场价值被严重低估,13 年10 倍PE 昭示了现在正是增持的最佳机会。
    
 
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