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>> 平安证券-合肥百货(000417)经济周期低谷,积极储备项目-121108
上传日期:   2012/11/9 大小:   178KB
格式:   doc 来源:   
评级:   推荐(下调) 作者:   耿邦昊,洪涛
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    事项:公司今日公告,拟租赁蚌埠宝龙城市广场地上1-4层约2.8万平米的商业物业,投资设立社区购物中心,预计2013一季度开业;同时拟租赁芜湖时代广场负1-地上4层约4万平米的商业物业,投资设立芜湖百大购物中心,预计2014下半年开业。
    蚌埠第三店,巩固市场份额
    蚌埠是公司除省会合肥之外,门店数量最多、业务比重最大、经营质量最优的市场(拥有2家百货及30余家超市、家电网点)。公司拟开设的蚌埠社区购物中心位于经济开发区核心位置,是宝龙城市广场的主力零售店,租赁期20年(2013年3月起租),租金总额约2.5亿元(平均1.22元/天
    平米),其他装修设备投入约1000万元(1-3层装修已由物业方完成,公司仅需对4层进行装修),预计2013年一季度开业。
    芜湖第一店,再进一地级市
    芜湖是国务院批准的沿江重点开放城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市,2011年GDP总量位列安徽第二。公司拟开设的芜湖百大购物中心位于弋江区核心稀缺商业地段,是总建筑面积16万平米的芜湖时代广场的主力零售店,租赁期20年(2014年9月起租,2年免租期),租金总额约2.5亿元(平均0.95元/天
    平米),其他装修设备投入约5000万元,预计2014年下半年开业。
    
 
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