福州市场表现尚可  前八月表现突出。福州商品房市场年消化规模在600 亿元/600 万平方米左右， 今年以来福州市场表现出色。8 月份表现比7 月份更为突出。8 月份累计销售面积增速为22%，比7 月提高7.4%；商品房销售额482.39 亿元，比7 月增长9.7%。房地产开发投资603.18 亿元，增长14.5%。  9 月有所回落，但仍处较高水平。9 月福州市场比7、8 月份稍有降温，周成交量从7 万方左右下降至5 万方，但同比去年有100%的涨幅，成交仍处于较高水平。  阳光城勇夺第一  阳光城在上半年福州地区实现销售金额、销售面积、销售套数均为第一。  本次我们调研了阳光城位于福州的三个项目，一个位于主城区（凡尔赛宫）， 两个位于郊县（理想城与翡丽湾）。  总体看，位于主城区的凡尔赛宫销售较好，且后续销售无忧。郊县的两个表现各异。理想城作为老项目，客户基础较好，销售也不错。翡丽湾为新盘， 所在区域竞争也较为激烈，从蓄客情况来看，热销压力不是很大。  四季度可售仍充足，继续推荐  我们推算四季度公司仍有货值40 亿的楼盘推出。全年销售完成65 亿的计划没有任何压力。  继续推荐！看好公司的快速扩张周转的策略，预计2012-2013 每股收益分别为0.94、1.38 元，建议买入！