重庆孕育的西南地产领军者，向一线阵营进发。2011 年8 月，公司历经波折正式借壳“ST 东源”上市，更名“金科股份”。
    公司总资产从2006 年的40 亿元增长到2011 年末的373 亿元，复合增长率高达56%；同时，归属母公司股东的净资产复合增长率高达85%；归属母公司股东的净利润复合增长率为63%。
    短短五年时间，金科股份从一个区域地产公司快速扩张，逐步辐射长三角地区和环渤海区。
     三大核心竞争力构筑公司内生增长基础：产品设计、园林景观和物业服务是金科股份具有的最核心的三大竞争力。公司规模化的扩张和增长都以这三大核心竞争力为基础，进行横向扩展和延伸。
     未来布局以大重庆为主，辐射东部和环渤海：未来战略发展的重点仍在大西南地区，包括大重庆、大四川、云贵地区等等，向西部拓展。未来预期的区位比例，中西部地区占比60%，东部地区20%，环渤海地区20%。在调控环境中，该战略布局一方面可以巩固公司大后方，夯实基础，另一方面大西南也是未来地产增长的重点区域。
     给予“推荐”评级。预计公司2012、2013、2014 年为119 亿、159 亿和203 亿元；对应的每股收益为1.21、1.57、2.25 元。拆分地产和园林等业务综合测算得到的公司的合理估值在13.2 到16.7 元之间。公司RNAV 为18.49 元，当前A 股价格相对RNAV折价49%，考虑到公司属于快速成长型地产公司，随着异地扩张项目的逐渐回款和大重庆新布局项目由点到面的不断增加，我们看好公司未来的成长，给予“推荐”投资评级。
     主要风险因素：房地产行业风险