◆公告梗概：
    公司公告：1）公司拟以每股1元的价格，出资5772万元受让金汉江公司持有的钟祥置业公司39%的股权，并拟对钟祥置业公司拥有的位于钟祥市郢中镇王府大道地块进行项目开发，建设钟祥购物中心项目。受让后，公司持有钟祥置业90%股权。2）公司拟购置位于江夏区纸坊街文化路江夏楚天大厦总建筑面积88598.52平方米物业，规划将其建设成为集购物、餐饮、休闲、健身、娱乐为一体的购物中心，该项目投资预算50510万元。
    ◆积极外延扩张，渠道下沉至二、三线城市：
    钟祥市位于湖北省中部，地理位置优越，交通便利，社会经济发展迅速，2011 年，全市实现地区生产总值255.54 亿元，同比增长 17%。钟祥置业公司拥有的位于钟祥市郢中镇王府大道的地块处于规划中的商业核心区域，拟建设集超市、百货、家电、餐饮、酒店、商住楼为一体的购物中心。
    该项目土地使用权面积为29424.8 ㎡，总建筑面积183857 ㎡，其中地上建筑面积141,230 ㎡（包括商业部分面积53,103 ㎡，酒店面积20,347 ㎡，住宅67,780 ㎡）、地下建筑面积42,627 ㎡。项目总投资59,608 万元，建设期1.5 年。该项目的商业建筑部分为地上6 层、地下2 层的购物中心，满足一站式购物需求；酒店建筑部分为25 层，将通过租赁形式，引进国内品牌酒店管理公司进行经营管理；住宅建筑部分为3 栋34 层，610 户商住楼。公司预计税后财务内部收益率11.13%，投资回收期为8.37 年（含建设期1.5 年）。
    收购后，公司持有钟祥置业90%股权。我们认为该项目地理位置优越，商业发展潜力巨大，有利于公司积极分享湖北省二、三线城市未来价值增长。