>> 东北证券-首开股份(600376)一季报点评-120426
| 上传日期: |
2012/4/27 |
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来源: |
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| 评级: |
谨慎推荐 |
作者: |
高建 |
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投资要点: 2012 年1-3 月,公司实现营业收入7.09 亿元,比上年减少19.4%;实现归属于母公司所有者的净利润为微亏540 万元,比上年减少104%;基本每股收益-0.0036 元,每股净资产达到8.01 元。 一季度公司的收入和净利润同比均大幅减少,主要原因在于项目结算不均衡的原因,一般情况下房地产开发公司的项目结转多数是在下半年实现,没有改变我们对公司业绩实现增长的预期。 一季度,公司实现现金回笼19.60 亿元,比上年同期数31.26 亿元下降较多,低于一线地产公司万科、保利地产以及金地集团的一季度销售增长水平。 一季度,公司没有新增土地储备,而 2010 和2011 年公司分别每年新增357 和395 万平方米的土地储备,支付地价78 亿和61 亿元。 目前,公司拥有项目资源为总规划建筑面积1650 万平方米,按2011年新开工面积246 万平方米计算,足够公司5-8 年的开发所需。充分的土地储备资源足以支撑公司未来的业绩稳定和成长。 截止 3 月底,公司的当期预收账款余额为115 亿元,较年初105 亿元有所增长,并已经略超我们预测的2012 年全年结算收入水平,应该说公司实现2012 年业绩有保障。
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