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>> 华泰联合-华侨城A(000069)三次增持,底气十足-120202
上传日期:   2012/2/3 大小:   312KB
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评级:   增持 作者:   鱼晋华
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事件:
    华侨城 A(000069.SZ)今日公告,2012 年1 月1—31 日期间,华侨城集团公司再次增持公司股份 3,094,863 股,增持均价为6.57 元/股。自2011 年10 月25 日至2012 年 2 月2 日,华侨城集团公司共增持公司股份11,848,499股,约占公司总股本的 0.212%,我们测算平均增持价格为6.63 元/股,共使用费用约8000 万元。
    点评:
    1、大股东三次公告增持,向外界表达对公司发展的强烈信心。自2011 年10月25 日开始,大股东华侨城集团认为,由于市场环境的影响,华侨城A市值近期持续下跌,这种状况不利于华侨城 A 的未来发展,也有损全体股东的共同利益,因此对公司股票进行增持。截止2012 年2 月2 日,共分三次披露增持情况,表达出大股东对公司发展的强烈信心。
    2、资金需求高峰即将度过,是大股东增持的底气。虽然截止2011 年三季度末,华侨城A 剔除预收款后的资产负债率为70%,但公司表外负债(主要指未付地价款)已经清零,同时随着大幅旅游综合项目获取的放缓,未来的资本支出将主要集中于主题公园建设及地产建安支出。
    目前,公司在建旅游综合类项目为武汉欢乐谷,天津欢乐谷,云南华侨城,上海苏河湾及深圳欢乐海岸,其中武汉欢乐谷为整体投资,对资金需求量较大,而天津、云南及上海苏河湾项目均为分期开发,可滚动回收现金流,因此对公司资金需求较小。2012 年,武汉项目及深圳欢乐海岸都将正式营业,预示着公司逐步度过在旅游项目领域的投资高峰。此外,华侨城亚洲曾于1 月13 日公告,其全资子公司Great Tec 向上海苏河湾项目出资人民币22.32 亿元,并拥有50.5%的股权,显示公司缓解资金压力途径多样,可充分利用海外融资平台。
    
 
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