>> 国泰君安-上市公司交流之江苏中南建设集团股份推介会(ppt)-111124
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2011/11/25 |
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政策影响下的公司业务 主要受春节等因素的影响,公司建筑施工业务截止10月底共完成施工产值57亿元,目前在手施工业务合计190亿元。() 受银行信贷紧缩的影响,2011年融资普遍较难,融资成本随之略有提高。() 2011年10月底,公司新增贷款43亿元,其中银行贷款26亿元,信托(委托)贷款17亿元,公司贷款综合年利率8.30%。与去年相比,综合融资成本增长约1.0-1.5个点。 公司截止10月底,公司新开工210万平方米,共实现预售面积76.35万平方米,预售金额61.5亿元,实现现金回笼53.8亿元(详见销售明细表)。 11月初,公司推出淮安中南世纪城项目和镇江御锦城项目,从目前销售去化速度来看,半个月去化率达到50%。 针对市场低迷的状况,公司在10月份顺应形势,针对各项目不同的特点推出一系列促销手段,如:一次性付款折扣、团购优惠、老客户好友金、老客户加购优惠、异地购房折扣、住房保值承诺等,有效的推进了销售,公司一次性付款比例为54%。 12月份,公司将推出吴江、常熟、盐城、海门等项目,共计约20亿元货量。
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