本周行情回顾：
　　本周REITs指数上涨0.69%，沪深300累计下跌0.06%，中证红利指数下跌2.12%，中证全债指数上涨0.09%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数上涨0.15%，中证转债指数上涨1.04%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.29、-0.44、0.14，与沪深300、中证红利相关性分别为0.41、-0.15。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）国联安泰华城商业、国泰海通鹏瑞利商业、广发新世界商业REITs申报。（2）国金嘉泽新能源REIT注册生效，并发布询价公告，其网下询价时间为2026年9月23日9:00-15:00，询价区间为3.138元/份-3.835元/份。（3）银华粤海水务水利REIT发布询价公告，其网下询价时间为2026年9月21日（9:30-15:00），询价区间为2.850元/份-3.482元/份。（4）华泰华住安住REIT发布询价公告，其网下询价时间为2026年9月23日9:30-15:00，询价区间为2.231元/份-2.725元/份。（5）广发新城吾悦商业REIT发布询价公告，其网下询价时间为2026年9月23日9:00-15:00，询价区间为2.774元/份-3.390元/份。（6）中金菜鸟REIT项目报价区间为2.890元/份—3.180元/份，最终定价为2.980元/份。（7）国泰海通中建租赁住房REIT网下发售有效认购申请确认比例为1.1537358%；公众投资者有效认购申请确认比例为0.2565734%。（8）创金合信首农等多单REITs发布业绩说明会公告。（9）博时招商蛇口产业园等多单REITs发布分红公告。（10）东方红隧道股份高速公路等多单高速REITs发布运营数据公告。
　　交易量：本周周内交易金额为15.1亿（+3.5%），日均换手率为0.2%（+0.0pct），其中，高速公路3.0亿(+0.7%)、0.2%(+0.0pct)，生态环保0.8亿(-16.1%)、0.3%(-0.1pct)，清洁能源2.1亿(+65.9%)、0.3%(+0.1pct)，产业园区3.1亿（-19.2%)、0.4%(-0.1pct)，仓储物流2.8亿(+41.3%)、0.4%(+0.1pct)，保租房1.0亿(-3.6%)、0.2%(0.0pct)，消费类3.3亿(+39.5%)、0.4%(+0.1pct)，数据类1.3亿(+11.7%)、0.6%(+0.1pct)，商业类0.7亿(-37.5%)、0.2%(-0.1pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。