上周，住建部等三部门发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，有序推行商品住房现房销售；央行、金融监管总局发布《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，重点对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化；证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，支持房地产开发企业合理融资。
　　二级市场方面：上周，权益市场震荡分化，转债市场受益于小微盘风格持续反弹，价格有所上涨，估值水平有所分化，转债ETF上周净赎回规模0.01亿元。结构上看，高价、低评级转债表现占优，万得可转债高价指数以1.67%涨幅领跑各细分指数；高评级、大盘转债表现偏弱。
　　展望后市，美伊不确定性与美联储加息预期仍对国内市场存在一定扰动，合力方向尚未形成，转债成交额也持续缩量，预计短期内转债市场指数层面难有实质性突破，仍将以结构性轮动机会为主，中报业绩将成为市场定价核心线索。结构上看，在英伟达中报超预期的影响下，具有产业逻辑与业绩兑现能力的硬科技板块有望获得更强支撑；而在市场合力尚未形成之前，情绪持续修复的小微盘与高股息方向确定性也相对较强；高估值环境中，双低转债、大盘转债的配置胜率也预计较高。
　　一级市场方面：上周无转债发行，中仑转债、派克转债、先锋转债上市；青农转债、文科转债到期退市，应流转债提前赎回退市。截至上周五，转债市场存量4930.75亿元，较年初减少641.09亿元；10支转债获发审委审核通过，共84.28亿元；10支转债获证监会核准待发，共109.59亿元