一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌0.94%，沪深300指数下跌1.33%，相对收益为0.39%，板块表现强于大盘。
　　行业基本面
　　本周（8.28-9.3），中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交22932套，同比增速-14%，环比增速7%；合计成交面积241.5万平方米，同比增速-0.9%，环比增速13.5%。
　　本周（8.28-9.3），中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交17733套，同比增速9.7%，环比增速0.5%；合计成交面积176.6万平方米，同比增速6.2%，环比增速0.3%。
　　本周（8.28-9.3），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积17888.8万平方米，环比增速0%，去化周期149周。
　　本周（8.24-8.30），土地供给方面，本周供应土地3093.9万平方米，同比增速14.9%；供应均价1987元/平方米，同比增速10.4%。土地成交方面，本周成交土地1962.2万平方米，同比增速15.9%；土地成交金额408.3亿元，同比增速109.6%。本周土地成交楼面价2081元/平方米，溢价率11.9%。
　　本周（8.28-9.3）房地产企业合计发行信用债10.9亿元，同比增速-73.41%，环比增速-84.45%。
　　投资建议
　　本周，政策持续优化住房消费及城市更新支持，公积金贷款、购房补贴等政策进一步发力，武汉、南京等地加大住房消费支持力度，上海、四川、河南等地加快推进城市更新，政策端积极信号延续。本周周度一手房销售同比下降、环比上升，二手房销售同环比均有所上升，去化周期上升。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如华润置地、中国金茂、越秀地产、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示
　　销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。