报告摘要
　　本周行情回顾：
　　本周REITs指数下跌2.15%，其中经营权类下跌1.74%，产权类下跌1.93%。沪深300累计上涨2.65%，中证红利指数上涨2.32%，中证全债指数上涨0.17%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数上涨0.14%，中证转债指数上涨0.39%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.25、-0.41、0.20，与沪深300、中证红利相关性分别为0.45、-0.12。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）公募REITs二季报集中披露。（2）中航中核汇能新能源REIT定于7月28日上市交易。（3）嘉实京东仓储物流REIT（二次扩募）申报。（4）华夏中国交建高速等8单REITs将召开业绩说明会。（5）华夏保利商业REIT公众投资者有效认购申请确认比例为34.98744690%。（6）平安西安高科产园&华泰紫金华住安住商业REITs审核通过。（7）博时津开产园等10单REITs发布召开投资者开放日。（8）浙商沪杭甬等4单REITs发布分红公告。（9）平安宁波交投等13单REITs发布6月主要运营数据公告。
　　交易量：本周周内交易金额为19.3亿（+0.9%），日均换手率为0.3%（+0.0pct），其中，高速公路3.5亿(-15.6%)、0.2%(0.0pct)，生态环保0.8亿(-12.4%)、0.3%(-0.1pct)，清洁能源1.9亿(-23.3%)、0.4%(+0.1pct)，产业园区3.5亿（+26.7%)、0.5%(+0.2pct)，仓储物流3.4亿(+3.4%)、0.6%(+0.1pct)，保租房3.4亿(+31.7%)、0.7%(+0.2pct)，消费类3.4亿(+14.1%)、0.4%(+0.1pct)，数据类1.4亿(+48.6%)、1.0%(+0.3pct)，商业类0.5亿(-36.0%)、0.2%(-0.1pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险