上周市场行情、数据回顾
　　1）上周AH股市场表现整体较好。A股方面中小创指数表现居前，创业板50、中证1000指数周内分别上涨2.65%、2.36%；港股方面，恒生指数、恒生科技指数周内分别上涨0.93%、0.62%。海外主要股指表现分化，标普500指数周内下跌0.31%，德国DAX、法国CAC40指数周内分别上涨1.97%、1.73%，越南VN30指数周内上涨7.07%、印度SENSEX30指数周内下跌1.12%。上周申万31个一级行业涨多跌少，房地产、建筑材料、钢铁等行业周内涨幅居前，煤炭、汽车等行业周内下跌。2）上周市场交易活跃度较高，周内两市ETF日均成交额约2720亿。黄金类ETF交投仍较为活跃、周内区间日均成交额约43.3亿、区间净流入额约5.6亿。上周南向资金成交净买入额约263.6亿港元，年初以来南向资金成交净买入额约7662.2亿港元。3）国际黄金价格最新报收3359.80美元/盎司、周内上涨0.82%；国内黄金价格最新报收769.30元/克、周内下跌0.29%。现货铜价格最新报收9637.50美元/吨，周内下跌3.34%；期货铜价格最新报收9640.00美元/吨、周内下跌2.43%。WTI原油价格最新报收68.45美元/桶、周内上涨2.93%；布伦特原油价格最新报收70.36美元/桶、周内上涨3.02%。
　　新发基金跟踪
　　截至目前全市场共有公募基金12941只，合计资产净值约32.45万亿。根据wind公布的基金发行明细，本周（0714-0718）约有30只新发基金。具体分类型看，有2只中长期纯债型基金、3只增强指数型股票基金（中证800、科创综指、沪深300）、5只偏股混合型基金、1只混合债券型二级基金、1只混合型FOF基金、1只QDII股票指数基金（恒生消费）、15只被动指数型股票基金（北证50、自由现金流、科创50、港股通高股息、科创板创新药等）、2只基础设施REITs（底层资产均为数据中心）。
　　本周拟发行的2只数据中心REITs情况简述：1）南方润泽科技数据中心REIT（180901）：底层资产是润泽廊坊国际信息港A-18数据中心，建面4.21万方、机柜5897个，机柜总功率42530.84KW、其中普通机柜功率占比约95.9%。制冷方式为风冷，业务模式为批发型，托管服务费包含电费。净现金流分派率预测值：2025Q2-4为7.71%（年化），2026年6.42%。2）南方万国数据中心REIT（508060）：底层资产是江苏苏州昆山市国金数据中心，建面3.54万方。机柜数量4192个，电力设计容量29044KW。制冷方式是风冷，业务模式是批发型，托管服务费不包含电费、电力成本由客户直接承担。净现金流分派率预测值：2025Q2-4为6.05%（年化）、2026年6.20%。
　　数据中心REITs投资观点：1）数据中心资产分析角度/指标：批发还是零售；机柜数量、功率（单机柜功率密度）、规模定位（从分类看）；PUE数据；所在区位（国家定位，区域内竞争等）；制冷方式以及后续改造计划；上架率（计费率）水平；托管服务费水平以及增长预期；是否包电；所在地区电网新电预期；潜在扩募资产储备（集团/体系内已有资产情况）；土地到期日以及现金流折算情况（可用净现金流分派率来表征）等。2）偏好方向：高IT功率密度/改造计划明确+高上架率且运行稳定+土地剩余期限并现金分派率有竞争力的数据中心资产。
　　新基金特别风险提示：新基金的选择，建议综合考虑建仓期、费率、基金经理长期业绩及回撤控制、相关行业主题的行情阶段等因素。
　　风险提示：历史数据不代表未来业绩；跟踪品种为非保本型产品，极端情况下或存在无法完全回收本金的情形；经济、政策等诸多内外因素可能会造成基金的市场风险，影响基金收益水平等。