研报下载就选股票报告网
您好,欢迎来到股票分析报告网!登录   忘记密码   注册
>> 中指研究院-中国房地产企业资讯监测报告-240602
上传日期:   2024/6/5 大小:   567KB
格式:   pdf  共8页 来源:   中指研究院
评级:   -- 作者:   --
行业名称:   房地产
下载权限:   此报告为加密报告
1.安徽安联高速公路&安徽高速地产集团54.64亿元摇中上海闵行梅陇社区地块
  5月28日,上海二批次4宗宅地出让。其中,价格最高的为闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块,起始总价为49.67亿元,最高限价54.64亿元,楼面价44007元/平方米。地块共4家单位参拍,分别为中海、金茂&首开&北京城建、安高&安联、绿城。经过45轮竞价,该地块触及上限价格,进入竞报高品质建设阶段,其中2位参与、2位退出;2家竞买人均不接受5.5%公租房比例竞报,直接进入摇号环节。最终安徽安联高速公路有限公司&安徽省高速地产集团有限公司以54.64亿元竞得该地块,楼面价48407元/㎡,溢价10%。
  2.国贸联合松江交投底价26.98亿元摘上海松江区宅地
  5月28日,上海二批次4宗宅地出让。其中,松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块,由国贸&松江交投以底价26.98亿元竞得,成交楼板价28000元/平米,房地联动价63000元/平米。出让文件显示,该地块性质为住宅,出让面积9635832平方米,容积率1.2。
  3.中国中铁13.24亿元摇中浦东新区上钢街地块
  5月28日,上海二批次4宗宅地出让。其中,浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块采取“招挂复合”方式出让,由于有效申请人数不足11人,采用挂牌方式出让。地块共8家单位参拍,分别为:招商、保利&上海建工、中海、中铁置业、象屿、上海城建、绿城、北京城建。经过18轮竞价,该地块触及上限价,8家竞买人均接受7%公租房比例上限指标,全部参与摇号环节。最终,由中铁置业集团有限公司摘得该地块,成交价13.24亿元,楼面价53042元/㎡,溢价率10%。
  4.建发房产8.80亿元竞得长沙岳麓区一宗涉宅地,溢价率5.00%
  5月28日,湖南省长沙市岳麓区隆平科技园板块成交1宗综合用地(含住宅),该地块由长沙兆禧房地产有限公司(建发房产)斩获,成交价88032万元,成交楼面价9420元/㎡,最终溢价率5.00%。该地块建设用地面积35366 ㎡,规划建筑面积93456 ㎡,起拍价83842万元,起拍楼面价8971元/㎡。
  5.海口君实综合开发7.84亿元底价竞得海口美兰区一宗宅地
  5月29日,海南省海口市美兰区药谷片区成交1宗住宅用地,该地块由海口市君实综合开发有限责任公司底价斩获,成交价78379万元,成交楼面价8000元/㎡。该地块为住宅用地,位于海口市美兰区药谷片区,建设用地面积65316 ㎡,规划建筑面积97973 ㎡。
  6.赣州星辉置业7.80亿元竞得赣州章贡区一宗涉宅
  5月29日,江西省赣州市章贡区安远县成交1宗综合用地(含住宅),该地块由赣州星辉置业有限公司斩获,成交价78030万元,成交楼面价5410元/㎡。该地块建设用地面积80131 ㎡,规划建筑面积144235㎡,起拍价60330万元,起拍楼面价4183元/㎡。
  7.佛山南海金智投资7.39亿元竞得佛山南海博爱湖地块
  5月30日,佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段的博爱湖靓地以7.39亿元成交,成为今年南海首宗出让地块。该地块由佛山市南海金智投资有限公司竞得,折合楼面价为6680元/平方米。该地块总占地面积为47903.83平方米,规划用途包括城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地以及公园与绿地。住宅用地使用年限为70年,商服用地为40年,公园与绿地用地为50年。建筑高度限制在80米以内,绿地率需达到30%以上,建筑密度不超过30%,容积率不超过2.5。
  8.华发集团底价7.08亿元竞得珠海南屏地块,打造智慧住宅试点项目
  5月30日,华发集团以7.08亿元成功摘得珠海市南屏珠海大道北侧、环屏路西侧的一宗纯住宅用地,成交楼面价为11424元/㎡。该地块编号为珠自然资储2024-05,建设用地面积24790 ㎡(约37.19亩),容积率2.5,规划建筑面积61975 ㎡,限高100米。该地块原为商务用地,于2023年首次挂牌,起始总价7.53亿元,起始楼面价12150元/㎡,限价11.29亿元,单该地块未能成功出让。今年3月底,地块性质调整为住宅用地,最终由华发以底价7.08亿元成功竞得。根据规划要求,该地块将打造成为珠海市智慧住宅试点项目。
  9.得力6.40亿元摘得宁波宁海跃龙街原客运总站地块,溢价率达15.11%
  5月29日,宁波宁海县出让1宗宅地,为宁海县跃龙街道原客运总站南地块。该地块位于跃龙街道,东至兴宁中路,南至规划体育、文化设施用地和外环西路,西至规划体育、公园绿地用地,北至规划13米乌石路,出让面积51489 ㎡,容积率1.5-1.6,建筑面积82382.4 ㎡,起价5.56亿元,起始楼面价6750元/㎡。最终,经过101轮的激烈角逐,得力房地产有限公司以成交总价64011.12万元竞得该地块,成交楼面价7770元/㎡,溢价率达15.11%。
  10.北京城建4.98亿元竞得上海杨浦区宅地,溢价率为3.1%
  5月28日,上海二批次4宗宅地出让。其中,北京城建以近4.98亿元的价格成功竞得一幅地块,成交楼板价达到58404元/平方米,溢价率为3.1%。该地块为杨浦区长海社区016-02地块(长海街道337街坊),该地块性
 
Copyright © 2005 - 2021 Nxny.com All Rights Reserved 备案号:蜀ICP备15031742号-1