挂牌量升至近一年最高位
　　 2024年3月份，全市存量住宅整租房源挂牌量达到5.9万套，为近一年最高位。
　　挂牌价格方面，受出租房源不断增加、房东为减少空置期而降低价格等因素影响，租金持续下探，全市挂牌均价来到7900元/月。
　　租赁需求逐步释放，整体成交均价仍处低位
　　2月为传统春节租赁淡季，租赁成交量下滑在预期之中。随着人员不断返沪，租赁需求释放较前期有所提速，同时伴随季度租赁到期、换租需求增加，进入3月后整体租赁成交量上升较快。
　　成交价格方面，虽然市场对2房及以上户型需求较前期有所增加，但因挂牌量居高不下，导致议价促成交易的情况普遍存在，整体成交均价仍处低位。