上周大中城市新房成交情况：
　　 2024年第2周30大中城市新房成交面积为198万平方米，环比前一周-15%，同比2023年-38%。其中一线城市销售面积46万平方米，环比前一周2%，同比2023年-43%。二线城市销售面积110万平方米，环比前一周-27%，同比2023年-36%。三线城市销售面积42万平方米，环比前一周16%，同比2023年-36%。
　　 2024年1月1日-11日30城累计成交面积295万平方米，环比2023年12月同期-17%，同比-36%。一线城市累计成交面积64万平方米，环比2023年12月同期-15%，同比-50%。二线城市累计成交面积173万平方米，环比2023年12月同期-12%，同比-29%。三线城市累计成交面积58万平方米，环比2023年12月同期-29.5%，同比-35%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2024年第2周二手房成交量为163万平方米，环比前一周41%，同比1%。其中一线城市二手房成交面积34万平方米，环比前一周10%，同比6.6%。二线城市二手房成交面积121平方米，环比前一周51%，同比-1.6%。三线城市二手房成交面积7万平方米，环比前一周73%，同比23%。
　　 18城2024年1月1日-11日二手房成交面积239万平方米，环比2023年12月同期4%，同比去年11%；一线城市48万平方米，环比2023年12月同期11%，同比去年21%；二线城市181万平方米，环比2023年12月同期3.7%，同比去年7%；三线城市10万平方米，环比2023年12月同期-11%，同比去年47%。
　　 2024年第2周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为1167万平方米，土地成交面积为862万平方米，供销比1.35倍。土地出让金额为341亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积3277万平方米，同比15%，累计同比增速较前一周回升11个百分点，成交面积4436万平方米，同比-25%，累计同比增速较前一周回升2个百分点，累计土地出让金1749亿元，同比-1%。上周全国土地溢价率为4%，环比前一周回升1.6个百分点。一线城市上周土地溢价率8%，环比前一周回升6.5个百分点，二线城市上周溢价率0%，环比前一周回落2个百分点，三线城市上周溢价率3%，环比前一周回升0.86个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2083.4点，环比前一周-1.05%，沪深300指数（000300.SH）3284.2点，环比前一周-1.35%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-2.10%和-3.02%。上周重点跟踪公司中，A股中南建设涨跌幅5.60%，其次华侨城A涨跌幅4.55%，物业股方面融创服务涨跌幅为2.25%，保利物业涨跌幅为1.86%，港股宝龙商业涨跌幅周内表现为0%，其次是世茂集团0%。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。