上周大中城市新房成交情况：
　　2023年第51周30大中城市新房成交面积为303万平方米，环比前一周18%，同比2022年9%。其中一线城市销售面积75万平方米，环比前一周45%，同比2022年51%。二线城市销售面积173万平方米，环比前一周19%，同比2022年13%。三线城市销售面积55万平方米，环比前一周-8%，同比2022年-26%。
　　2023年12月1日-21日30城累计成交面积781万平方米，环比2023年11月同期25%，同比-10%。一线城市累计成交面积174万平方米，环比2023年11月同期15%，同比-9%。二线城市累计成交面积442万平方米，环比2023年11月同期27%，同比-4%。三线城市累计成交面积165万平方米，环比2023年11月同期31%，同比-25%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第51周二手房成交量为155万平方米，环比前一周-3%，同比48%。其中一线城市二手房成交面积33万平方米，环比前一周13%，同比67%。二线城市二手房成交面积115平方米，环比前一周-7%，同比46%。三线城市二手房成交面积7万平方米，环比前一周10%，同比22%。
　　18城2023年12月1日-21日二手房成交面积473万平方米，环比2023年11月同期-7%，同比去年23%；一线城市94万平方米，环比2023年11月同期-2%，同比去年59%；二线城市357万平方米，环比2023年11月同期-9%，同比去年17%；三线城市23万平方米，环比2023年11月同期5%，同比去年16%。
　　2023年第51周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为1673万平方米，土地成交面积为5306万平方米，供销比0.32倍。土地出让金额为2494亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积109187万平方米，同比-14%，累计同比增速较前一周回升0.12个百分点，成交面积81876万平方米，同比-17%，累计同比增速较前一周回升1.4个百分点，累计土地出让金29687亿元，同比-19%。上周全国土地溢价率为3%，环比前一周回升0.1个百分点。一线城市上周土地溢价率3%，环比前一周回落2.2个百分点，二线城市上周溢价率3%，环比前一周回升2.3个百分点，三线城市上周溢价率4%，环比前一周回落0.24个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2177.0点，环比前一周-4.15%，沪深300指数（000300.SH）3337.2点，环比前一周-0.13%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-26.30%和-14.16%。上周重点跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅5.7%，其次万科A涨跌幅-1.52%，物业股方面宝龙商业涨跌幅为12.83%，华润万象生活涨跌幅为-0.39%，港股中国海外发展涨跌幅周内表现为-0.3%，其次是宝龙地产-1.43%。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。