本周观点：京沪地产新一轮政策落地，围绕建筑科技和服务布局
　　据国家统计局，23年1-11月基建（不含电力）/地产/制造业投资累计分别同比+5.8%/-9.4%/+6.3%，较1-10月增速-0.1/-0.1/+0.1pct，制造业投资维持韧性，而11月传统建筑央企新签订单整体稳健，能源电力类订单维持高景气。上周北京和上海新一轮政策调整落地，包括优化普宅认定标准、下调首付比例和房贷利率，有望推动商品房销售面积修复回升。上周高频数据显示新房销售环比回升、浮法玻璃继续去库，保交付有望推动竣工端需求稳健。中央经济工作会议要求构建现代化产业体系，建议中长期围绕洁净室工程、设计规划、设备租赁和相关新材料等细分板块进行布局，短期行业重点推荐华铁应急、宏信建发、柏诚股份、北新建材、中国联塑、凯盛科技。
　　上周细分行业回顾
　　上周全国水泥均价环比上涨0.1%；据数字水泥网，水泥出货率47.7%，环/同比-7.1/-6.5pct。浮法玻璃价格环升1.69%，库存2946万重箱，环降5.9%。3.2mm/2.0mm光伏玻璃价格环比持平。据Wind，上周轻碱/重碱均价环比持平/+7.9%，纯碱库存环比-7.1%，至34.1万吨，开工率84.36%，环比-0.68pct。玻纤电子纱价格环比持平，喷射合股纱价格环比持平，电子布价格环比-2.8%。据Wind，消费建材原料价格环比弱势，国废/沥青环比+2.3%/-0.1%，PVC/HDPE/PPR环比-0.6%/持平/持平。
　　重点公司及动态
　　12月15日，中天精装公告拟变更控制权，原大股东中天荣健（实控人乔荣健100%持有）拟向东阳城同转让55.7613%股权，转让价格5.5亿元。变更后公司实控人将变更为东阳市国资委，控股股东仍为中天荣健。
　　风险提示：需求显著下降，原料价格大幅上涨，建筑提标力度低于预期。