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>> 西部证券-晨会纪要-231204
上传日期:   2023/12/4 大小:   416KB
格式:   pdf  共15页 来源:   西部证券
评级:   -- 作者:   雒雅梅
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【宏观】城中村改造系列专题报告(一):城中村改造:政策定位、模式详解与规模测算
  本轮城中村改造有望成为2024年稳增长重要抓手,预计未来将有财政或准财政资金介入。改造模式将采取拆除新建、经常性整治提升和拆改结合三类,土地开发或采取做地收储模式,安置方式或以房票安置为主。预计将与保障房建设相结合,新建商品住宅时配建一定比例保障房,通过经常性整治提升筹集房源用于统租。乐观、中性情形下,本轮城中村改造每年带动的房地产投资为1.0万亿和0.8万亿,每年增量约为0.42和0.16万亿。
  【固定收益】每月债市复盘:政策面与资金面或为后市博弈焦点
  展望后市,政策面与资金面或为博弈焦点。一方面,关注政治局会议、中央经济工作会议等相关表态;另一方面,关注央行短端逆回购及MLF操作,博弈12月降准窗口期。
  【策略】西部研究月度金股报告系列(2023年12月):市场会高低切换吗?
   12月金股组合推荐:格力博(电新)、永新光学(电子)、聚辰股份(半导体)、中科创达(计算机)、西部材料(军工)、索通发展(有色)、凯立新材(化工)、时代天使(医药)、智飞生物(医药)、贵州茅台(食品饮料)。
  【房地产】开发商11月销售数据点评:百强房企11月销售数据:销售额环比由正转负
  2023年11月,Top100房企当月全口径销售金额同比-29.4%,跌幅收窄1.1pct,环比-3.4%。
  
 
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