新世界发展于11月29日举办非交易路演，介绍公司最新营运及财务动态，主要亮点如下：
　　内地销售进展顺利。2023年前十个月，新世界发展在内地的合同销售总额已达120亿元（人民币，下同）。23年7 -10月（2024年财年前四个月），公司已实现销售额64亿元，占2024财年内地销售目标150亿元的42%。此外，新世界发展在内地累计土地储备总建筑面积达480万平方米，并表示约60%土地储备位于大湾区及长三角地区，预计24财年起可贡献总可售资源约570亿元。
　　内地城市更新和香港北部都会区的项目将推动长期土地储备。新世界发展目前已参与深圳、广州核心区8个城市更新项目，预计规划总建筑面积达270万平方米，可售资源总额达800-1,000亿元。新世界发展预计深圳龙岗项目将于2025年推出预售。同时，新世界发展目前在规划中的香港北部都会区拥有约1,500万平方尺的农地储备，预计短期内将通过换地产生约300万平方尺的土地储备。
　　境外债券回购。新世界发展还宣布了一项收购要约，购买其已发行境外债券本金额最多6亿美元，包括5张票据和2张永续资本证券。新世界发展预计，此次收购可降低高利率环境下的利息支出，并缓解市场对公司流动性的担忧。
　　维持买入评级，下调目标价。我们修订盈利模型，以计入新创建股权出售、最新交付情况和市场环境变化的影响。我们将目标价下调至15.80港元，主要反映投资物业公允值下降、高利率环境的影响以及目标资产净值折让的上调（75%，原65%）。然而，我们维持买入评级，因为其估值已较同行大幅折让（平均在0.3-0.4倍市账率），在很大程度上已反映了市场对其流动性的担忧。