周关注：深圳二套房首付比例调整，一线仍有政策松绑预期
　　据新华社消息，中国人民银行深圳市分行发布通知，23日起调整二套住房最低首付款比例。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性住房需求。此次调整仍然不涉及限购政策，且目前北京上海政策仍未有大的政策变动，后期政策调整仍有空间及余地，预期四季一线城市仍有政策松绑预期。对各行“三个有利于”的要求若能落实到位，房企特别是非国有房企融资难问题或将得到充分解决，企业融资端需求得到满足，资金端困境或将彻底扭转。
　　市场回顾：上周上证综指下跌0.4%、创业板指下跌2.4%、同花顺全A上涨0.7%、建筑材料（申万）上涨0.4%；建材行业细分领域中，水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别上涨+0.3%、-0.6%、+1.0%。
　　重点数据跟踪：水泥：全国水泥均价周环比下降0.2%，月环比上升1.0%；玻纤：直接纱均价3,321元/吨，周环比下降0.85%；电子纱周均价8,475元/吨，周环比下降1.74%；玻璃：玻璃期货价格周环比下降1.7%，浮法平板玻璃（4.8/5mm）市场价2011.5元/吨；2.0mm镀膜玻璃18.5元/m2，周环比持平；3.2mm镀膜玻璃27.0元/m2，周环比持平；原材料：动力煤价环比持平，英国布伦特原油价周环比上升2.2%；地产基建：上周（11/18-11/24）30大中城市商品房成交面积为228.00万平方米，同比下降20%，环比上升7%；11/13-11/19日100大中城市成交土地规划建筑面积为2817.20万平方米，同比下降42%，环比上升39%。
　　行业动态：陶业要闻摘要：1-10月我国卫生陶瓷出口46.94亿美元，同比下滑35.10%；中指研究院：楼市转型破局之年——2024房地产能否完成筑底；百年建筑网：本周建材需求降幅略微收窄，上海将增加城镇居住用地规模
　　投资建议：1）推荐非地产链细分领域龙头，高空作业平台、真空绝热板、有机硅胶、药用玻璃、消防行业景气度向好，关注细分领域龙头华铁应急、赛特新材、硅宝科技、山东药玻、青鸟消防。2）楼市偏弱运行，政策预期增强，消费建材板块有望受益，建议关注东方雨虹、北新建材、三棵树、蒙娜丽莎、东鹏控股、苏博特等。3）水泥板块估值较低，水泥或先纳入碳市场有利于低端产能出清，建议关注海螺水泥、华新水泥、塔牌集团等。4）出口链方面，美国房地产市场回暖、出口成本端改善显著，关注松霖科技、致欧科技。5）洁净室行业需求向好，关注相关公司圣晖集成、柏诚股份、亚翔集成以及EPC业务的太极实业和净化设备公司美埃科技等。
　　风险提示：原材料价格上涨或超预期；下游需求或低于预期等。