核心观点：本周房企信用端利好频出，监管部门提出房地产贷款“三个不低于”，意在支持房地产行业融资，证监会称将坚持“一司一策”化解大型房企违约风险，而融创中国本周境外债顺利重组完成，违约房企风险化解取得重大进步，行业信用有望逐步修复。本周本周广州发布城中村改造条例征求意见稿，城中村改造继续加速推进，有望给行业带来全新发展机遇。
　　市场回顾
　　本周重点城市一手房成交同比下降，环比上升；二手房同环比上升。本周34城一手房成交面积为243万平方米，环比上升3.8%，同比下降21.6%；其中一线城市环比上升18.5%，同比下降11.0%；二线城市环比下降3.4%，同比下降11.2%；三线城市环比上升10.1%，同比下降48.1%；二手房方面，17个样本城市二手房成交面积168万平方米，环比上升0.1%，同比上升18.4%。
　　百城新增供地同环比下降。百城新增住宅用地6286.0万平，同比下降6.7%，环比下降35.2%。其中一线城市新增48.6万平，楼面价20754元/平；二线城市新增999.5万平，楼面均价3971元/平；三线城市新增2557.8万平，楼面均价2311元/平。
　　行业要闻：1.据报道，证监会将坚持“一司一策”化解大型房企债券违约风险。（观点地产网）2.广东省出台通知，支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房。（观点地产网）
　　行业观点：本周中信房地产指数上涨3.94%，沪深300下跌0.84%，板块跑赢大盘。本周房企信用端利好频出，监管部门提出房地产贷款“三个不低于”，意在支持房地产行业融资，证监会称将坚持“一司一策”化解大型房企违约风险，而融创中国本周境外债顺利重组完成，违约房企风险化解取得重大进步，行业信用有望逐步修复。本周广州发布城中村改造条例征求意见稿，城中村改造继续加速推进，有望给行业带来全新发展机遇。此外我们看好经济发展带来的产业园区机会，而科技投资将成为推动经济高质量发展的重要动因。重点推荐A股：华发股份、建发股份、滨江集团、招商积余、万业企业、张江高科，港股：华润置地、华润万象生活、中国海外发展、中海物业、龙湖集团、越秀地产、建发国际集团、绿城中国、绿城管理控股、贝壳。
　　风险提示：房企销售及结转不及预期，物企外拓不及预期。