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>> 华泰证券-固定收益周报:新房二手房热度有所收敛-231113
上传日期:   2023/11/13 大小:   1835KB
格式:   pdf  共14页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   张继强,吴靖
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主要观点
  出行方面,韧性区间略有回落。消费方面,电影消费同比保持高位。工业生产有所分化:总量指标方面,水电出力同比涨幅收窄,火电日耗环比走强或主因低温下采暖需求上升,但同比去年仍没有明显超出,或反映生产总体仍待恢复;分行业指标上,建筑业方面,水泥和黑色需求偏弱,价格延续回暖但动能有所转弱;制造业方面,汽车产销两旺,半/全钢胎开工率仍维持高位运行;纺服织机负荷率走势一般,或反映秋冬季订单清淡。上周新房和二手房热度都有所收敛,结合贝壳KMI回落,本轮住房销量回暖弹性或有限。
  出行韧性区间略有回落
  出行方面,韧性区间略有回落。消费方面,电影消费同比保持高位。11月9日,山西出台《山西省恢复和扩大消费若干政策措施》,推出惠及汽车、住房、服务消费的政策措施,促进农村消费,强化消费金融支持,提升消费服务质量水平。
  工业生产有所分化
  工业生产有所分化:总量指标方面,水电出力同比涨幅收窄,火电日耗环比走强或主因低温下采暖需求上升,但同比去年仍没有明显超出,或反映生产总体仍待恢复;分行业指标上,建筑业方面,水泥和黑色需求偏弱,价格延续回暖但动能有所转弱;制造业方面,汽车产销两旺,半/全钢胎开工率仍维持高位运行;纺服织机负荷率走势一般,或反映秋冬季订单清淡。
  二手房热度有所收敛
  上周住房销量回暖弹性仍然有限,新房和二手房热度都有所收敛,结合贝壳KMI回落,本轮住房销量回暖弹性或有限。新房方面,新房市场成交热度持续性不强,一三线城市未见明显超季节性。二手房热度也有所回落,总成交面积同比涨幅缩小,其中三线城市同比跌幅扩大,二线城市也有所降温。二手房挂牌方面,量增价减现象延续,抛盘强于买盘。政策方面,供给端,各地持续优化土地与租房供应政策。需求端,多地在住房公积金政策、购房补贴发力。土地端,杭州取消地价上限,关注是否对后续土地市场热度带来影响。
  工业品价格上行动能有所收敛
  外盘方面,巴以冲突引发的供应担忧缓解+API库存大幅上行,原油价格震荡下行。内盘方面,螺纹钢和水泥延续上行,但铁矿转入震荡,玻璃有所回升。
  风险提示:政策推进不及预期、海外经济和货币政策的不确定性。
  
 
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