一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌1.84%，沪深300指数上涨0.61%，相对收益为-2.45%，板块表现弱于大盘。
　　行业基本面
　　本周(10.27-11.2)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交41661套，同比增速-19.1%，环比增速4.7%；合计成交面积446.9万平方米，同比增速-16.7%，环比增速6.2%。
　　本周(10.27-11.2)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交20383套，同比增速20.2%，环比增速-2.7%；合计成交面积199.8万平方米，同比增速18.3%，环比增速1.1%。
　　本周（10.27-11.2），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19559.7万平方米，环比增速-0.2%，去化周期122.8周。
　　本周（10.23-10.29），土地供给方面，本周供应土地5656.8万平方米，同比增速22.7%；供应均价2162元/平方米，同比增速32.4%。土地成交方面，本周成交土地4633.5万平方米，同比增速21.8%；土地成交金额1079.5亿元，同比增速66%。本周土地成交楼面价2330元/平方米，溢价率2.8%。分能级来看，一线城市、二线城市和三四线城市溢价率分别为0%、4.1%、2.2%。
　　本周（10.27-11.2）房地产企业合计发行信用债27亿元，同比增速-76.8%，环比增速-57.8%。
　　投资建议：
　　为支持居民刚性和改善性住房需求，10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》根据《通知》，北京借款申请人在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。10月底以来，我们可以观察到在一二线核心城市的楼市政策依然在持续宽松，建议投资者可关注业绩稳健的房企如：越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口和万科A、金地集团、绿城中国。在物业板块，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云、绿城服务等。
　　风险提示：销售不及预期，房地产政策放松力度不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。