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>> 华安证券-金九银十地产销售跟踪(第一周):一线商品住宅价格回暖,刚需销售占比提升-230907
上传日期:   2023/9/7 大小:   533KB
格式:   pdf  共4页 来源:   华安证券
评级:   -- 作者:   颜子琦
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商品房销售面积
  ①一线城市中,北京9月2日以来销售面积企稳回升;上海8月30日商品房销售面积达到阶段性高点后回落,目前日度销售低于上年同期;广州9月以来销售面积回落,政策效用待显现;深圳9月5日销售再度走强,且120 ㎡以上房型销售占比降低至61%。
  ②二线城市中,苏州8月28日-9月3日当周销售占8月比重仅为5.6%、同比上年9月为15.5%。
  商品住宅销售价格(8月28日-9月3日)
  ①四大一线城市商品住宅成交价格均上涨,其中上海当周上涨超1万元,其次为深圳(3741元)、北京(2558元)、广州(1284元)。
  ②二线城市中,苏州、杭州、长沙等环比下跌,其中苏州当周成交价格环比下跌超1万元。
  二手房销售(8月28日-9月3日)
  ①一线城市中,北京、深圳分别销售25.68万平方、6万平方米,环比上周上行5.6%、-3.3%。
  ②二线城市中,苏州、厦门、青岛、南宁销售面积较上周分别下滑17.1%、10.7%、10.0%、1.9%。
  风险提示
  数据提取有误。
  
 
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