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>> 华创证券-【债券周报】每周高频跟踪:二手房价小幅回暖-230805
上传日期:   2023/8/6 大小:   1851KB
格式:   pdf  共13页 来源:   华创证券
评级:   -- 作者:   周冠南,靳晓航
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8月第一周,宏观政策继续释放积极信号、提振预期,但落地细则等增量信息有限;基本面面临天气对“弱现实”的短暂拖累,工业产销与服务消费均有放缓。按生产看,9种化工品开工率环比平稳略降,仅沥青、高炉开工率明显上升,叠加需求端因台风降水天气影响华北、华东施工进度,下游建材累库加速。不过玻璃产销连续三周改善、涨价延续,或反映竣工需求在好转。地产销售方面,本周新房成交弱势,仍低于去年同期20%以上;调控松动预期提振,二手房挂牌价格开始回暖(主要为一线、三线城市改善),但重点11城二手房成交数量暂未企稳,环比-28%,楼市观望情绪仍强,等待细则进一步指向。
  通胀高频:食品通胀由跌转涨。本周猪肉价格环比+10.7%,农产品批发价格200指数、菜篮子产品批发价格指数环比+0.2%。
  进出口高频:干散货运价走强。CCFI、SCFI指数环+0.1%、+1.0%。北美航线需求高位,基本面仍有韧性;欧洲航线需求持稳,运价小幅转跌。
  工业高频:生产稳中偏弱,玻璃继续走强
  1、动力煤:港口动力煤环比下跌,供需双弱。环渤海动力煤价环比-0.1%至716元/吨。多地降温、降水天气增多,水电发力上升,火电压力下降,各省电厂负荷普遍回落。加之进口煤、长协供给充足,煤价下行。
  2、钢铁:钢厂复产,螺纹钢累库加剧,钢价回调。Myspic综合钢价环比-0.05%,螺纹钢库存指数环比+3.0%,幅度走扩。市场预计“平控”力度或不及此前预期,唐山钢厂开始复产,而强降水天气对运输与下游需求释放均有扰动,产量回升压力加剧,加速累库。
  3、玻璃:多地玻璃价格上涨,产销续升。周初因天气影响,玻璃成交受限,企业零星以涨促销。而后半周宏观政策发力继续转强,成交氛围回暖、出货好转,各地产销均改善,库存加速去化、现货价格跟涨。
  4、铜:铜价进一步回暖。国内宏观调控暖风频吹、沪铜库存下行,支撑铜价保持偏强。但实际铜消费仍偏弱,铜价上行有顶。
  投资高频:强降水天气冲击投资需求
  1、水泥:价格指数环比-1.1%。周内降水天气,扰动施工节奏,水泥价格继续弱势运行,尤其是华东、华北地区弱势加剧。
  2、地产方面,30城商品房成交面积环比-1.9%,同比-22%,仍显著低于同期。上周(7月24日-7月30日)全国挂牌价环比-0.1%,四周累计滚动求和看环比-0.1%,降幅收窄。100城土地成交面积环比-24%,溢价率在4.9%,略高于前周。
  消费高频:7月消费同比-5%
  1、出行:29城地铁客运量环比-3.3%,同比+35%;电影票房环比-0.9%、同比+54%。本周服务消费热度略有下降,或受到台风强降雨天气、多地通知居家办公等,造成居民出行减少。
  2、汽车:7月第四周,乘用车零售、批发同比均-16%,环比分别-22%、-28%,月末车厂集中休假,冲刺效应较弱。累计而言,7月全月乘用车零售、批发同比-5%、-6%左右。
  3、原油:国际油价保持上涨。环比上周五,布伦特、WTI价格分别+1.5%、+2.8%,美国信用评级下调,导致市场避险情绪升温,周中油价承压。后半周市场对中国经济刺激预期升温,加之夏季出行旺季支撑需求预期,国际油价回涨。
  风险提示:宏观政策力度超预期。
  
 
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