1月北京新房、二手房价格表现稳健，环比均微涨，成交量受春节假期影响有所下滑。二手房价格环比上涨0.02%，成交套数环比下降5.3%;新房价格止跌转涨，涨幅为0.01%，成交面积环比下降近三成。进入2月，新房成交量有所下降，二手房成交量提升明显。
　　1月北京二手房量降价涨。价格方面，根据中指百城二手住宅价格指数，1月北京二手住宅价格环比上涨0.02%。在16个区县中，7区县上涨，8区县下跌，1区县持平，其中大兴区涨幅最大，环比上涨0.23%，怀柔区跌幅最大，环比下跌0.45%。成交方面，北京1月二手房成交8308套，环比下降5.3%，同比下降约30%。进入2月，北京1日至10日二手房共成交4532套，较1月同期成交套数增长56.9%。