核心观点：央行建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，本周商品房销售同比转正
　　中央重点政策方面：（1）人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。本次政策可以看作是去年930政策的延续，不同点在于去年政策是阶段性政策，而本次出台的政策将是长效机制，这意味着改善居民刚需成本将成为接下来一年房地产重要的政策方向。此外，当前在70城中满足条件的城市有38个，相较上一次满足条件的城市要多出15个，侧面反映出来当前房价下行压力较大，需要出台更多需求端有力的政策来实现房价稳定的目标，进而改善商品房销售疲弱的状况。（2）住建部部长提出对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。考虑到疫情以来居民收入增长承压，若想要带动居民购房意愿，当前降低购房成本的重要性比较高，预计后续会有更多政策跟进。
　　地方重点政策方面：东莞全域首套首付比例最低降至2成。东莞作为强二线城市中第一个下调首付比的城市，反映当前房市压力较大，而该政策也意味着后续其他二线城市将有望跟随出台相关政策。
　　随着疫情最严重的时间逐渐过去，前期因疫情积压的需求在近期集中释放，带动房地产销售有所回暖，本周商品房成交同比去年已经实现转正。从近期强二线城市持续出台宽松政策可以预期，一季度商品房成交有望显著回升。

研究报告全文：投资咨询业务资格证监许可2012669号研究所工业组房地产需求端政策放松效果跟踪单击此处编辑母版标题样式郑非凡从业资格号F030884152023年1月8日投资咨询号Z0016667重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎核心观点央行建立首套住房贷款利率政策动态调整机制本周商品房销售同比转正中央重点政策方面1人民银行银保监会发布通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市可阶段性维持下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限本次政策可以看作是去年930政策的延续不同点在于去年政策是阶段性政策而本次出台的政策将是长效机制这意味着改善居民刚需成本将成为接下来一年房地产重要的政策方向此外当前在70城中满足条件的城市有38个相较上一次满足条件的城市要多出15个侧面反映出来当前房价下行压力较大需要出台更多需求端有力的政策来实现房价稳定的目标进而改善商品房销售疲弱的状况2住建部部长提出对于购买第一套住房的要大力支持首付比首套利率该降的都要降下来考虑到疫情以来居民收入增长承压若想要带动居民购房意愿当前降低购房成本的重要性比较高预计后续会有更多政策跟进地方重点政策方面东莞全域首套首付比例最低降至2成东莞作为强二线城市中第一个下调首付比的城市反映当前房市压力较大而该政策也意味着后续其他二线城市将有望跟随出台相关政策随着疫情最严重的时间逐渐过去前期因疫情积压的需求在近期集中释放带动房地产销售有所回暖本周商品房成交同比去年已经实现转正从近期强二线城市持续出台宽松政策可以预期一季度商品房成交有望显著回升重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎1目录一一线城市政策效果跟踪二二线城市政策效果跟踪三三四线城市政策效果跟踪四二手房成交数据跟踪五本周重点放松施策一览重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎房地产销售数据总览本周商品房成交同比涨幅接近1030大中城市本周同比涨幅为97本周30大中城市中一线城市商品房成交面积同比上涨47万平米本周-227本周9730大中城市商品房成交面积一线城市30大中城市90每周成交同比右轴10上周517上周-1728007047-10本周163本周60上周469一线城市上周-349环同50-20比比40-30本周-331本周12030上周710二线城市上周-122-4020-5010本周-242本周102三线城市0-60上周123上周-118前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周本周30大中城市中二线城市商品房成交面积同比上涨120本周30大中城市中三线城市商品房成交面积同比上涨102万平米30大中城市商品房成交面积二线城市万平米30大中城市商品房成交面积三线城市300每周成交同比右轴2090每周成交同比右轴40803025010702002006010-10500150-2040-1010030-20-3020-3050-4010-400-500-50前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎资料来源Wind中信期货研究所3一一线城市政策效果以下调房贷利率为主1月成交持续修复上海商品房成交面积季节性北京商品房成交面积变化情况季节性万平米上海商品房成交面积万平米北京商品房成交面积70201920202021202220234020192020202120222023603530502540203015201010500W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53上海商品房成交面积变化情况北京商品房成交面积变化情况万平米上海商品房成交变化情况万平米北京商品房成交变化情况60每周成交同比右轴8040每周成交同比右轴100603580504030604040202520300200-201520-20-4010-4010-605-600-800-80前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎资料来源Wind中信期货研究所4一一线城市政策效果以下调房贷利率为主1月成交持续修复深圳商品房成交面积季节性广州商品房成交面积季节性万平米深圳商品房成交面积万平米广州商品房成交面积2520192020202120222023802019202020212022202370206015504010302051000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53深圳商品房成交面积变化情况广州商品房成交面积变化情况万平米深圳商品房成交变化情况万平米广州商品房成交变化情况8每周成交同比右轴020每周成交同比右轴07-10-10615-20-20-305-404-3010-503-40-6025-70-501-800-600-90前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎资料来源Wind中信期货研究所5二二线城市政策效果集中在放松限购限售近期大部分城市成交持续回升杭州商品房成交面积季节性南京商品房成交面积季节性万平米杭州商品房成交面积万平米南京商品房成交面积6020192020202120222023502019202020212022202345504035403030252020151010500W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53杭州商品房成交面积变化情况南京商品房成交面积变化情况万平米杭州商品房成交变化情况万平米南京商品房成交变化情况35每周成交同比右轴15018每周成交同比右轴201630100140251250-2020108150-40610-504-60520-1000-80前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎6二二线城市政策效果集中在放松限购限售近期大部分城市成交持续回升武汉商品房成交面积季节性成都商品房成交面积季节性万平米武汉商品房成交面积万平米成都商品房成交面积12020192020202120222023100201920202021202220239010080708060605040403020201000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53武汉商品房成交面积变化情况成都商品房成交面积变化情况万平米武汉商品房成交变化情况万平米成都商品房成交变化情况80每周成交同比右轴6060每周成交同比右轴4070405020602040050040-2030-2030-4020-4020-6010-6010-800-1000-80前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎7二二线城市政策效果集中在放松限购限售近期大部分城市成交持续回升青岛商品房成交面积季节性苏州商品房成交面积季节性万平米青岛商品房成交面积万平米苏州商品房成交面积14020192020202120222023100201920202021202220239012080100708060506040403020201000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53青岛商品房成交面积变化情况苏州商品房成交面积变化情况万平米青岛商品房成交变化情况万平米苏州商品房成交变化情况60每周成交同比右轴8035每周成交同比右轴5040506030304025402020201030015020-10-2010-2010-405-300-600-40前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎8二二线城市政策效果集中在放松限购限售近期大部分城市成交持续回升福州商品房成交面积季节性南宁商品房成交面积季节性万平米福州商品房成交面积万平米南宁商品房成交面积2520192020202120222023802019202020212022202370206015504010302051000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53福州商品房成交面积变化情况南宁商品房成交面积变化情况万平米福州商品房成交变化情况万平米南宁商品房成交变化情况14每周成交同比右轴10025每周成交同比右轴1001220505010815006104-50-50520-1000-100前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎9二二线城市政策效果集中在放松限购限售近期大部分城市成交持续回升济南商品房成交面积季节性佛山商品房成交面积季节性万平米济南商品房成交面积万平米佛山商品房成交面积50201920202021202220235020192020202120222023454540403535303025252020151510105500W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53济南商品房成交面积变化情况佛山商品房成交面积变化情况万平米济南商品房成交变化情况万平米佛山商品房成交变化情况30每周成交同比右轴4025每周成交同比右轴0252020-1020015-2015-2010-3010-405-4050-600-50前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎10三三四线城市政策效果集中在降首付近期成交显著放缓惠州商品房成交面积季节性扬州商品房成交面积季节性万平米惠州商品房成交面积万平米扬州商品房成交面积1620192020202120222023142019202020212022202314121210108866442200W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53惠州商品房成交面积变化情况扬州商品房成交面积变化情况万平米惠州商品房成交面积变化情况万平米扬州商品房成交面积变化情况5每周成交同比右轴608每周成交同比右轴1507404100620355004230-2021-50-4010-600-100前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎11三三四线城市政策效果集中在降首付近期成交显著放缓温州商品房成交面积季节性柳州商品房成交面积季节性万平米温州商品房成交面积万平米柳州商品房成交面积100201920202021202220234020192020202120222023903580307060255020401530102010500W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53温州商品房成交面积变化情况柳州商品房成交面积变化情况万平米温州商品房成交面积变化情况万平米柳州商品房成交面积变化情况14每周成交同比右轴6012每周成交同比右轴404012102020100808-20-2066-40-4044-60-6022-80-800-1000-100前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎12三三四线城市政策效果集中在降首付近期成交显著放缓台州商品房成交面积季节性宁波商品房成交面积季节性万平米台州商品房成交面积万平米宁波商品房成交面积702019202020212022202350201920202021202220234560405035403025302020151010500W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53台州商品房成交面积变化情况宁波商品房成交面积变化情况万平米台州商品房成交面积变化情况万平米宁波商品房成交面积变化情况30每周成交同比右轴6016每周成交同比右轴100148025401260202010401508206010-204-205-402-400-600-60前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎13三三四线城市政策效果集中在降首付近期成交显著放缓江门商品房成交面积季节性莆田商品房成交面积季节性万平米江门商品房成交面积万平米莆田商品房成交面积1220192020202120222023182019202020212022202316101481210684642200W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53江门商品房成交面积变化情况莆田商品房成交面积变化情况万平米江门商品房成交面积变化情况万平米莆田商品房成交面积变化情况12每周成交同比右轴2503每周成交同比右轴8060102003408150220610020-204501-40201-600-500-80前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎14四二手房成交情况一二线城市显著反弹三线城市依旧偏弱全国19城二手房成交面积季节性一线城市二手房成交面积季节性平方米全国19城二手房成交面积万平米全国19城二手房成交面积一线城市2502019202020212022202370201920202021202220236020050150401003020501000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51全国19城二手房成交面积变化情况一线城市二手房成交面积变化情况万平米全国二手房成交面积变化情况万平米一线城市二手房成交面积变化情况180每周成交同比右轴8040每周成交同比右轴4016035306014030201204010251000202080-1015600-204010-30-20205-400-400-50前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎资料来源Wind中信期货研究所15四二手房成交情况一二线城市显著反弹三线城市依旧偏弱二线城市二手房成交面积季节性三线城市二手房成交面积季节性平方米全国19城二手房成交面积二线城市万平米全国19城二手房成交面积三线城市2002019202020212022202330201920202021202220231802516014020120100158010604052000W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W1W3W5W7W9W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51二线城市二手房成交面积变化情况三线城市二手房成交面积变化情况万平米二线城市二手房成交面积变化情况万平米三线城市二手房成交面积变化情况140每周成交同比右轴12012每周成交同比右轴1501201001010010080880605066040044020-5020020-200-100前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周前10周前9周前8周前7周前6周前5周前4周前3周前2周前1周当周重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎16五本周重点放松施策一览时间事件地区部门地产政策与高层表态政策工具购买绿色二级以上建筑或惠州市住房公积金管理中心日前发布通知符合相应条件的职工购买绿色二星级以上建筑或已被认定为装配式建筑的项目贷款额度在可贷额20230106装配式项目公积金贷款额惠州度的基础上上浮20但不超过公积金最高限额绿色建筑或装配式建筑商品住房转为二手房交易时仍按普通商品住房受理贷款额度不再公积金贷款度可上浮20上浮住房和城乡建设部部长倪虹表示我们住房城乡建设工作千头万绪又和人民群众利益相关我们要实现质的有效提升和量的合理增长必须对于购买第一套住房的要要在精准上下功夫因城施策精准施策提振市场信心对于购买第一套住房的要大力支持首付比首套利率该降的都要降下来对于购20230105大力支持首付比首套利住建部首套房买第二套住房的要合理支持以旧换新以小换大生育多子女家庭都要给予政策支持对于购买三套以上住房的原则上不支持就是不率该降的都要降下来给投机炒房者重新入市留有空间新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市可阶段性维持下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨应自下新房价格连降3月可阶段性人民银行20230105一个季度起恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩动态调整有利于支房贷利率取消首套房贷利率下限银保监会持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况因城施策用足用好政策工具箱更好地支持刚性住房需求形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制凡在2023年1月1日至2023年6月30日期间购买上栗县行政区域内的新建商品住房不含二手房的业主政府给予200元平方米补贴此外首套房首付比例最低两成对高校中职技工院校等毕业5年内的各类院校毕业生与企业及教育医疗类事业单位签订1年以上劳动合同并缴纳3个月以上社会保险首付比购房补20230105购新房政府补贴200元平江西上栗费的就业人员或办理了营业执照并缴纳3个月以上社会保险费的创业人员在上栗县行政区域内购买商品住房的县财政按博士硕士贴方米本科专科中专技校生分别给予10万元5万元3万元2万元1万元的一次性购房补贴深圳市住建局等六部门印发深圳市推广二手房带押过户模式的工作方案二手房带押过户模式指存在抵押的房产在不提前还清深圳市印发推广二手房贷款的情况下办理过户重新抵押并发放新的贷款实现用购房款还旧贷款使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款稳妥推进试点带押过户模式的工作20230105深圳鼓励全面探索在试点范围方面先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房带押过户再逐步推广至买卖双带押过户方案稳妥推进试点鼓励方贷款银行非同一家银行的带押过户业务同时鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的带押过户业务在模式全面探索做法方面除顺位抵押双预告登记模式外鼓励积极探索其他模式为全面推广二手房带押过户积累经验重庆市日前发布稳经济政策包其中包括完善房地产信贷服务提高住房公积金贷款额度优化商业贷款住房套数认定等在内的房地产政策重庆发布27条地产政策明27条政策显示重庆将明确公积金贷款住房认定标准职工家庭新购住房的实行认房认贷认房方面在中心城区新购住房20230105确公积金贷款住房认定标重庆公积金贷款中心城区以外住房不纳入住房套数核查范围在中心城区以外区县新购住房全市住房纳入住房套数核查范围认贷方面只将住房公积准金贷款记录纳入核查范围适度调整住房限购政策方面通知提出根据国家相关房地产政策结合荥阳房地产市场供需实际暂停执行住房限购政策这意味着荥暂停执行住房限购政策首20230104河南荥阳阳成为郑州提出适度调整限购区域后首个发文明确暂停限购的县市区落实差别化住房信贷政策上通知还提到首套住房首付比例最限购首付比套住房首付比例最低两成低可降至20购房者结清首套房贷款的二套房首付比例降至30未结算首套房贷款的购买二套房首付比例降至40吉林省长春市近日发布关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知按照新政自2023年1月1日起长春市公积金贷款单笔最高额长春提高多孩家庭公积金度分别为购房所在地在长春市主城区及开发区不含双阳区九台区有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元无共同借款人的20230104首贷额度三孩家庭最高上长春公积金贷款为60万元对生育抚养二孩三孩的公积金缴存职工家庭首次申请公积金贷款的二孩家庭贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上调20万元提高10万元三孩家庭贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元河南省委常委常务副省长孙守刚今日在新闻发布会上表示要稳住房地产投资其中核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施全取消和调整房地产过热时力保交楼稳预期拓供给着力促进房地产市场平稳健康发展要加大对居民购房和房企合理融资支持力度从信贷股权债券融资三方20230103期妨碍消费释放的限制性河南面纵深拓展房地产融资渠道取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策完善二套房认定标准支持集中团购商品住房鼓励各融资支持政策地结合保障性租赁住房人才住房房源征集加快存量商品房去化孙守刚说要强化保交楼项目配套融资支持持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付重要提示本报告难以设置访问权限若给您造成不便敬请谅解我司不会因为关注收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户市场有风险投资需谨慎资料来源公开资料整理中信期货研究所17免责声明除非另有说明中信期货有限公司拥有本报告的版权和或其他相关知识产权未经中信期货有限公司事先书面许可任何单位或个人不得以任何方式复制转载引用刊登发表发行修改翻译此报告的全部或部分材料内容除非另有说明本报告中使用的所有商标服务标记及标记均为中信期货有限公司所有或经合法授权被许可使用的商标服务标记及标记未经中信期货有限公司或商标所有权人的书面许可任何单位或个人不得使用该商标服务标记及标记如果在任何国家或地区管辖范围内本报告内容或其适用与任何政府机构监管机构自律组织或者清算机构的法律规则或规定内容相抵触或者中信期货有限公司未被授权在当地提供这种信息或服务那么本报告的内容并不意图提供给这些地区的个人或组织任何个人或组织也不得在当地查看或使用本报告本报告所载的内容并非适用于所有国家或地区或者适用于所有人此报告所载的全部内容仅作参考之用此报告的内容不构成对任何人的投资建议且中信期货有限公司不会因接收人收到此报告而视其为客户尽管本报告中所包含的信息是我们于发布之时从我们认为可靠的渠道获得但中信期货有限公司对于本报告所载的信息观点以及数据的准确性可靠性时效性以及完整性不作任何明确或隐含的保证因此任何人不得对本报告所载的信息观点以及数据的准确性可靠性时效性及完整性产生任何依赖且中信期货有限公司不对因使用此报告及所载材料而造成的损失承担任何责任本报告不应取代个人的独立判断本报告仅反映编写人的不同设想见解及分析方法本报告所载的观点并不代表中信期货有限公司或任何其附属或联营公司的立场此报告中所指的投资及服务可能不适合阁下我们建议阁下如有任何疑问应咨询独立投资顾问此报告不构成任何投资法律会计或税务建议且不担保任何投资及策略适合阁下此报告并不构成中信期货有限公司给予阁下的任何私人咨询建议中信期货有限公司深圳总部地址深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场二期北座13层1301-1305室14层邮编518048电话400-990-8826