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>> 川财证券-周期观察:河南,2019年坚决稳定房地产市场-190305
上传日期:   2019/3/6 大小:   494KB
格式:   pdf  共5页 来源:   川财证券
评级:    作者:   杨欧雯
行业名称:   房地产
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从需求端看,近期基建项目加速启动将对建筑用钢需求形成稳定支撑;同时在政策利好的刺激下,制造企业原料补库,拉动热卷需求超过预期,叠加产量增幅有限,钢材价格有望迎来新一轮上涨。板块方面,2018年钢企整体盈利较好且资本开支较少,高分红预期较浓,叠加钢价上涨预期,板块关注度有望提升。建议关注区域供需向好,成本控制能力强,分红稳定的优质钢企。
        【基础化工】有机硅:近期国内有机硅市场成交价格上调。当前单体企业库存低位,下游接单活跃,叠加3月份需求旺季逐步到来,有机硅价格大概率持续回升。电解液:近期电解液价格保持稳定,成本端看,上游原料溶剂碳酸二甲酯市场走势较为平稳,六氟磷酸锂市场价格维持稳定,电解液成本方面波动不大。今年1-2月份下游需求旺盛,电解液市场活跃度有所提升,订单成交量较前期明显增多,短期内电解液价格有望提升2000元/吨。
        【房地产】2019年百强房企销售增速进一步放缓,2月更是出现全面下行的情况,整体的销售表现不尽如人意。我们认为,地产板块可能会在今年2季度见底,叠加行业政策边际宽松,地产股将迎来投资的"蜜月期"。
        【银行】近期年度信贷工作会议召开,关注深化金融供给侧结构性改革,预计中小金融机构数量增加,预计小微企业信贷投放力度加大;贷款规模上升有助于维持板块利润。但是金融机构数量增加、竞争提升,可能进一步降低贷款利率,降低资产质量。同时考虑到1月金融数据公布后,短贷票据风险受到关注,短端利率存在上行风险,长端利率下行,短端上行不利于板块利差。政策对银行板块利润的影响,长期来看偏中性,但是在流动性边际提升、市场无风险利率中枢上移,在市场偏好重新走弱的情况下配置价值提升,建议短期可逐步关注银行板块。
        行业动态
        【钢铁】2019年2月,全国20个城市5大类品种钢材社会库存合计环比回升幅度较大,且5个品种全部呈上升走势,其中升幅较大的品种为长材,环比升幅超过50%。2月库存总量1224万吨,环比增加385万吨,上升46%;其中钢材市场库存总量1114万吨,环比增加381万吨,上升52%;港口库存110万吨,环比增加5万吨,上升4.3%。(我的钢铁网)
        【化工】2019年1月份中国硫酸钾进口量为4817.45吨,金额总计178.39万美元,平均单价为370.24美元/吨,进口量环比减少34.1%。同比减少18.2%。1月份硫酸钾出口量为7202.99吨,金额总计3474.23万美元,平均单价为482.33美元/吨,出口量环比增加649.3%,同比增加1703.3%。(全国海关信息中心)
        【房地产】河南省住房城乡建设厅消息,河南省坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,落实城市政府主体责任,坚持因地制宜、综合施策、长短结合、标本兼治,实行"一城一策"。河南各地正在加快编制房地产市场调控长效机制工作方案,明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标,保持调控政策的连续性和稳定性,加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房,与此同时尽快建立起房地产市场监测体系和调控工作考评机制。(我的钢铁网)
        公司要闻
        沙钢股份(002075):3月5日,公司发布2018年年报。2018年,公司实现营业收入147.12亿元,同比增长18.51%;营业成本114.15亿元,同比增长12.37%;利润总额26.69亿元,同比增长56.51%;归属于上市公司股东的净利润11.77亿元,同比增长67.00%。公司业绩同比增长的主要原因:一是受国家供给侧改革影响,钢铁价格及原辅材料价格较上期有较大提升,产品销售毛利比上年提高了4.24个百分点;二是公司抓住2018年钢铁行业历史大好行情,积极拓展与客户合作渠道,增加竞争力较强的产品比重,本期钢材销售量比上年增长了3.81%。
        陆家嘴(600663):3月5日,公司发布2018年业绩快报。2018年,公司实现营业总收入126.39亿元,比上年同期增长35.54%;实现营业利润54.35亿元,比上年同期增长11.83%;实现利润总额54.59亿元,比上年同期增长10.94%;实现归属于上市公司股东的净利润33.50亿元,比上年同期增长7.04%。
        滨江集团(002244):近日,公司与杭州西投置业有限公司联合在浙江省土地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中,分别以人民币4.00亿元和3.61亿元竞得杭政储出[2019]3  号地块和杭政储出[2019]4  号地块的土地使用权,公司目前分别拥有上述地块24%的权益。
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