京沪写字楼大宗交易市场活跃，侧面证明长线资金对于市场长期需求有信心。理性看待写字楼空置率提升，对中国经济保持乐观。     
        ▍  债市启明系列20190104-基建的春天来了吗？      
        固收｜尽管当前我们已经嗅到基建发力的迹象，但考虑到进入12  月以后气温下降难以大范围开工以及后续春节停工的影响，乐观情形下预测基建投资要到3-4  月才能大量开工，而体现到当月的老口径社融（不含专项债）、实体经济等数据上则要等到4-5  月，短期内基本面大概率将维持弱势，推动利率债收益率下行的核心逻辑仍在。  
        ▍  电力行业重大事项点评-多重利好预期将近，火电板块配置当时      
        公用事业｜日前电力板块出现较大回调，中信火电指数回落1.5%。我们认为就基本面而言，板块有望在2019  年煤价回落、增值税率及利率下调预期的多重利好下盈利能力持续改善，即便出现市场担忧的电价下调也足以对冲，主要火电企业ROE  有望修复至8%~10%，在当前股价回调下价值更为突出，配置当时。
        ▍  宇通客车（600066）重大事项点评-行业景气低迷，销量低于预期      
        汽车｜公司客车销售受行业景气度影响，略低于市场预期。但公司是客车行业龙头，技术和制造能力全球领先，中长期看，有望受益于行业格局优化和海外出口市场拓展，维持公司“买入”评级。