>> 申万宏源-建发股份(600153)16年实现利润增长8%,股价低估静待改革催化-170411
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2017/4/12 |
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来源: |
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| 评级: |
买入 |
作者: |
陆达 |
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最终实现基本每股收益1.01 元,加权平均ROE 为13.3%,较去年减少0.5 个百分点,业绩小幅低于预期。 钢铁、浆纸为供应链业务保驾护航。报告期内,人民币贬值叠加大宗品价格普涨,给公司供应链业务带来的新的机遇,公司大宗业务整体效率与体量同步增长,实现营收1149.24 亿,同比增加9.60%;实现净利润8.90 亿,同比增加5.70%;毛利率为3.79%,同比上升0.11 个百分点。其中,核心业务板块表现亮眼,钢铁板块完成销售量1718.33 万吨,实现营业收入380.87 亿,同比增加37.20%;浆纸受益于行业回暖,原材料价格大幅上涨,公司在纸浆贸易中的龙头地位得以凸显,板块销量和营收再创历史新高,营业收入138.71 亿,同比增加14.96%。此外,受益于汽车购置税减半等优惠政策,报告期内公司销售新车1.36 万辆,营业收入73.17 亿元,并获得了厦门自贸区平行进口车资质。 地产业务清理低价房产,毛利率下滑但净利润保持增长。报告期内,房地产市场整体景气向上,表现为一二线城市房价涨幅趋缓,三、四线城市保持稳定。报告期内公司房地产开发业务实现营业收入303.58亿元,同比增加32.26%。报告期内公司出售的部分在手房源在三、四线城市地段,因此毛利率较低,清理低价房产导致房地产业务毛利率下降至23.30%,同比下降12.70 个百分点;利润方面,建发地产实现净利润20.66 亿(控股54.654%)、联发(地产)集团(控股95%)实现净利润10.06 亿,公司权益净利润为20.85 亿,同比增长13.81%。截至报告期末,公司拥有一级土地开发项目37.25 万平米,已开工但未达预售条件的建筑面积为183.94 万平方米,达到预售条件尚未出售的建筑面积为204.13 万平方米,可供未来持续5 年以上开发及销售。 廉价稳定成长标的,或受益厦门区域国企改革。我们认为,目前公司整体股价仍处于低估水平。一方面,公司是厦门地区最大的供应链企业,借助优势深入内陆拓展客户,收入利润稳中有升;另一方面,公司拥有的大量土地储备,待售地产储备,仅土地资产价值即在150 亿以上,为公司构筑了极高的安全边际;此外,目前厦门地区国企改革方案未定,未来存在主题催化可能,公司17 年PE 估值仅10 倍,无论在供应链板块还是地产板块均为全市场最低估值,现阶段股价具备较强的配置价值。 维持盈利预测,维持“买入”评级。我们维持盈利预测,预计2017 年至2019 年净利润分别为31.13 亿、34.10 亿、35.50 亿,对应EPS 分别为1.10 元、1.20 元、1.25 元,对应现股价PE 分别为10 倍、10 倍、9 倍,维持“买入”评级。 风险提示:供应链业务销售量不达预期;房价下跌。
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