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>> 广发证券-银座股份(600858)管理层换届期待公司新变化,关注物业价值抬升-170212
上传日期:   2017/2/12 大小:   548KB
格式:   pdf 来源:   
评级:   买入 作者:   洪涛,倪华
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根据公司财报披露,截止2016 年一季度,公司总经营面积279 万方,经营门店数量112 个,其中百货购物中心门店数42 个。经营物业中自有物业20 个,建筑面积超过130 万方。覆盖山东济南、青岛、淄博、东营等主要城市,随着这轮地产价格上涨公司物业价值也相应提升。
    盈利预测及投资建议
    (1)14、15 年盈利子公司的合并净利润分别为3.1 亿、2.7 亿,近两年公司整体业绩下滑的主要原因是青岛地产及购物中心项目亏损所致,并非主业断崖式下滑,随着青岛公司逐步减亏,公司的利润会逐步回归正常水平。(2)随着这一轮地产价格上涨,公司的物业价值也相应抬升。
    预计公司16-18 年EPS 分别为0.04 元、0.19 元、0.32 元,当前股价分别对应17 年、18 年57XPE、34XPE,维持“买入评级”。
    风险提示:
    (1)电商冲击百货业态;(2)经济疲软消费整体不景气(3)国企改革进度低于预期
 
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