我们在技术创新、工艺控制、节能环保做了很多研究，格力的精工品质获得了市场认可，所以我们销售一直非常好。前年格力地产实施了一些转型，但不是市场什么热我们做什么。一方面是根据公司特点，另一方面是抓住珠海海洋开发的战略。珠海大大小小有146个海岛，但由于环保要求，海岛一直开发较少。前几年省里提出了蓝色珠海的战略，我们敏锐地把握这个机会，我们做了一些海岛保护、环境保护的项目，获得广东省的高度评价。我们前期以生态环境保护为特点承接了一些海岛开发项目。因为海岛开发，我们了解了不少海洋海岛方面开发的方法及积累了这方面一些经验。珠海有"一带九湾"，其中有六个湾与格力地产有关系。 
    公司的三大板块：口岸经济、房地产、海洋经济都是提早布局，具有极强竞争力和不可替代性的，我们还做了小型金融和现代服务业。我们成立了小贷公司，采用P2P的模式。我们现代服务也包括现代农业、酒店运营、与房地产配套的物业、教育产业。我们现在也在探讨一些健康产业、高端养老产业等。 
    口岸经济产业：  
    （1）珠港澳大桥人工岛：港珠澳大桥东起香港大屿山西至澳门和珠海的拱北，全长为49.968公里，其中主体工程"海中桥隧"长达35.578公里，建成后将超越杭州湾跨海大桥成为世界最长的跨海大桥。其中，人工岛是整个港珠澳大桥的重要组成部分，面积2.08平方公里，位于珠海拱北湾南侧，填海工程总投资约23亿元人民币，填海总面积约216万平方米，护岸长约6000米，呈长方形。目前这个填海项目已完成。未来这个岛就成为珠澳唇齿相依的海上明珠，也是我是唯一的珠港澳三地交汇处，真正的自由贸易区，有好多创新的东西可做。这个岛是珠海澳门、粤港澳最前沿的地方，能够把内地和香港澳门联系起来。这个岛能够打通广东西岸的交通，与香港机场相连接起来。 
    （2）珠海口岸地上建设：总建筑面积32.7万方，顶棚面积14.23万方，投资53.44亿元。总体会在通车前完成。    
    （3）澳门口岸建设：60万平米左右，计划由我们的人工岛公司代为建设。
    这几个项目都是以收取管理费为主，同时人工岛上也有一些配套物业和商业设施，包括停车场等，都是我们投资。综合下来整体总投资200-300亿元，后续还需要追加100-150亿元，用于商业设施的开发。
    房地产业务：
    （1）格力海岸：总建筑面积110万方，项目拥有1.6公里海岸线，位于珠海唐家湾。最开始卖2万左右，现在卖3万左右。
    （2）重庆两江新区总部基地，占地118万方，建筑用地56万方，总建面111万方，投资50亿元。
    （3）上海前滩项目。占地面积2.4万方，建筑面积5.1万方。土地总价30.64亿元。
    （4）珠海大学小镇规划研究项目（中欧低碳试验区）：建面2556万方，规划用地500万方，聘请英国罗杰斯建筑师事务所进行设计。位于珠海北部，唐家湾西南角。我们希望通过开放性的规划把校园公共社区建的更好，促进校园把围墙打开，促进创新式的发展。
    （5）淇澳红树林湿地公园：规划占地4.49平方公里，位于淇澳岛上，预计2016年12月完成。
    海洋经济业务：
    游艇经济在我国刚刚起步。在经济发达、水域丰富的国家，人均占有游艇数量很多。西雅图平均7个人、2-3个家庭有1条船；北欧平均15个人有1条船，游艇保有量很大。香港也有7000个左右游艇。游艇泊位是一种非常稀缺的资源，这个项目是珠海第一个合法的游艇项目。未来最重要的商业机会是国家在推动粤港澳游艇自由行。现在制约游艇经济的主要因素：1）泊位不足，无法刺激消费；2）游艇关税很重，关税在43.5%左右。未来开放自由行后，人们可以在香港澳门买后，经过报关手续，使用自贸区政策，可以在珠海这边自由行。如果这个政策落地，那么我们的泊位资源就非常稀缺。我们预计游艇自由行在今年应该可以落地。
    （1）格力海岸游艇会项目：泊位200多个，岸线长度404米，投资4.1亿元，2016年6月完成港区建设。
    （2）香洲区域综合整治工程：水域1.4平方公里，准备建设700个泊位，投资规模20亿元，预计2016年12月完工。
    （3）美丽海湾建设项目：全场11公里，投资2.8亿元，工程总长2.1公里。项目针对目前珠海情侣路沿岸海域环境保护、开发与管理中存在的主要问题及新的城市发展需求，积极开展沙滩修复、海岸带生态修复和保护等工程，全面提升近岸海域的生态质量及公共服务功能。
    （4）洪湾渔港及配套工程。核心占地72万方，包括41万方港池，31万方陆地。
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